– Mimo aktualnej sytuacji, w Atal wyniki w pierwszym kwartale 2020 roku były wyższe niż w roku ubiegłym – od stycznia do końca marca br. zakontraktowaliśmy 762 lokale wobec 707 lokali przed rokiem – powiedział Zbigniew Juroszek, prezes Atal. Wyjaśnił także, że grupa realizuje i rozpoczyna przedsięwzięcia inwestycyjne zgodnie z przyjętym na ten rok planem.
Jak na ten moment oceniają Państwo sytuację na rynku mieszkaniowym?
Przez ostatnie dwa miesiące cała branża starała przystosowywać się do nowych okoliczności związanych z pandemią koronawirusa. Co istotne, w Atal utrzymaliśmy płynność obsługi i sprzedaży. Ponadto sytuacja na wszystkich naszych budowach przez cały ten czas była stabilna. Realizacja inwestycji przebiega bez zakłóceń, a prowadzone prace budowlane zgodnie z ich harmonogramami. Jednocześnie rozpoczynamy przedsięwzięcia inwestycyjne według wcześniej przyjętego planu na ten rok.
Na tę chwilę sytuację z koronawirusem postrzegamy jako zjawisko, które w długiej perspektywie nie powinno znacząco wpływać na rynek pierwotny. Dlatego też nie zmieniamy długofalowych planów i strategii.
Czy mając na uwadze ograniczenia związane z pandemią wprowadzili Państwo zmiany związane z obsługą osób zainteresowanych zakupem mieszkania?
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów wprowadziliśmy szereg ułatwień m.in. spotkania z doradcą w formie wideorozmowy oraz możliwości podpisania umów drogą elektroniczną z wykorzystaniem podpisu cyfrowego. Zarówno rezerwacja mieszkania, jak i podpisanie umowy deweloperskiej w Atal można przeprowadzić online, bez wychodzenia z domu.
Czy klienci doceniają te rozwiązania i chętnie z nich korzystają?
Jeśli chodzi o wyniki sprzedaży, to w I kw. 2020 roku – korzystając z kanału online i tradycyjnej sprzedaży – we wszystkich siedmiu aglomeracjach, gdzie prowadzimy działalność, zakontraktowaliśmy w sumie 762 lokale. Sprzedaż mieszkań w kwietniu była niższa niż w poprzednich miesiącach 2020 roku, ale wciąż znajdowała się na satysfakcjonującym poziomie. Podpisaliśmy wówczas 177 umów deweloperskich. W maju natomiast obserwujemy odbicie i spodziewamy się powrotu do poziomów sprzedaży zbliżonych do notowanych na początku roku.
Ile mieszkań planują Państwo wprowadzić do sprzedaży jeszcze w tym roku?
Skutki obecnej sytuacji widoczne są we wszystkich sektorach gospodarki, co utrudnia prognozowanie ewentualnych zmian w branży nieruchomości. Na tę chwilę jednak sytuację z pandemią postrzegamy jako zjawisko, które w długiej perspektywie nie powinno znacząco wpływać na mieszkaniowy rynek pierwotny. Nie ma też przesłanek, które jednoznacznie wskazywałyby na mający nadejść znaczący spadek podaży.
Realizujemy i jednocześnie rozpoczynamy przedsięwzięcia inwestycyjne zgodnie z przyjętym na ten rok planem. Obecnie w realizacji mamy łącznie 52 projekty w siedmiu aglomeracjach, w których prowadzimy działalność. Powstanie w nich w sumie ponad 8 100 lokali mieszkalnych, inwestycyjnych oraz usługowych. Co istotne, są to zróżnicowane przedsięwzięcia, pozwalające nam dotrzeć do różnych grup odbiorców – poszukujących inwestycji premium, jak i projektów z segmentu popularnego. Ponadto w Atal regularnie uzupełniamy ofertę o kolejne atrakcyjne dla nabywców inwestycje.
Czy w przypadku mieszkaniowego rynku pierwotnego trwająca pandemia okazała czynnikiem cenotwórczym?
Nie miała bezpośredniego przełożenia ani na wzrost, ani na spadek cen dostępnych w ofercie mieszkań. Obecnie na rynku obserwujemy raczej stabilizację cen, która świadczyć może o wyczekiwaniu na sygnały rozwoju koniunktury rynku w dłuższej perspektywie.
Jak w tej chwili wygląda rynek pracy w budownictwie mieszkaniowym? Czy koronawirus miał negatywny wpływ na ten sektor w branży?
W związku z pandemią branża budownictwa mieszkaniowego notowała widoczny odpływ pracowników zagranicznych, głównie w firmach podwykonawczych. Problemy kadrowe u wykonawców nie są jednak zjawiskiem zagrażającym realizacji inwestycji ATAL. Nasz unikatowy model biznesowy – minimalizujący udział pośredników i bazującego m.in. na własnym generalnym wykonawstwie – zmniejsza ryzyko opóźnień inwestycji w związku z trudnościami wynikającymi z korzystania z usług zewnętrznych wykonawców. Na bieżąco przyglądamy się i analizujemy sytuację na rynku pracy, aby móc właściwie reagować na zachodzące zmiany.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS