Do Redakcji Starachowice-NET.pl Czytelnik napisał wiadomość, w której zwraca uwagę na problem dotyczący osób zamieszkujących lokale komunalne będące własnością miasta. Treść listu poniżej. W piątek 22 września po południu portal poprosił Urząd Miejski o komentarz do sprawy – czekamy na odpowiedź.
Szanowni Państwo, chciałbym Państwu zwrócić uwagę na pewien problem, o którym coraz częściej słyszę, jako mieszkaniec naszego miasta. Coraz więcej osób otrzymuje z Urzędu Miasta pisma, w których wskazane jest, że miasto ma zamiar wykupu lokali komunalnych zajmowanych przez mieszańców. W pismach tych wskazuje się na możliwość pierwokupu mieszkań przez dotychczasowych najemców. Jednocześnie wskazane jest, że najemcy którzy zajmują lokal od co najmniej 10 lat mogą skorzystać z 30% bonifikaty. Budzi moje zastrzeżenia i obawy, że jest to akcja masowa. Gmina wskazuje, że jeśli lokator nie będzie zainteresowany wykupem, to zostaną podjęte czynności wypowiedzenia umowy i zależnie od sytuacji lokatora – możliwe umieszczenie w lokalu zamiennym. Jest to z pewnością forma nacisku. Co jednak z lokatorami, którzy nie posiadają środków na wykup? Co z lokatorami, którym lokal zastępczy nie będzie przysługiwał? Wydaje się, że Urząd Miasta zamierza masowo „pozbyć” się zasobu mieszkań komunalnych, które zapewne trafią na wolny rynek. Widać w tym cel finansowy. Wśród lokatorów zapanował strach co do dalszych ich losów. Wątpliwości budzi przedostatni akapit, którego nie można odebrać inaczej aniżeli formę presji – brak wykupu -> wypowiedzenie umowy. Oczywiście użyto zwrotu „gmina może”, niemniej sama treść sugeruje, że gmina tak się właśnie zachowa. Czy zwłaszcza osoby starsze, bądź mniej zaznajomione z urzędami, nie odbiorą tego inaczej aniżeli groźbę wyrzucenia z domu? Ludzie są załamani…
Imię i nazwisko – do wiadomości Redakcji.
Poniżej treść pisma, które jest wysyłane z magistratu do mieszkańców zasobów komunalnych.
W nawiązaniu do postanowień Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Starachowice na lata 2021-2025, w związku z uwagami zgłoszonymi w ramach kontroli Najwyższej Izby Kontroli nr P/23/072 informuję, iż gmina planuje stopniową realizację sprzedaży mieszkań w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których większościowy udział stanowią udziały pozostałych właścicieli. Powyższe ma służyć efektywniejszemu prowadzeniu polityki mieszkaniowej miasta. Tym samym zwracamy się z zapytaniem, czy są Państwo zainteresowaniu wykupem na własność najmowanego przez Państwo lokalu mieszkalnego?
Zgodnie z Rozdziałem III § 6. Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Starachowice na lata 2021-2025 lokale, których zasiedlanie lub dalsze utrzymywanie przez gminę jest nieracjonalne z punktu widzenia gospodarowania zasobem mieszkaniowym Miasta, mogą być sprzedawane w drodze przetargu. Utrzymywanie pojedynczych mieszkań w budynkach wspólnot mieszkaniowych jest nierentowne, dlatego podjęto decyzję o stopniowej ich sprzedaży. Pozyskane w ten sposób środki przekazane zostaną m.in. na rozwój pozostałych lokali w zasobie gminnym.
Jak najemcy przedmiotowych lokali, mają Państwo prawo pierwokupu bez konieczności przeprowadzania procedury przetargowej. Ponadto, jeśli okres najmu trwa powyżej 10 lat, przysługuje bonifikata w wysokości 30% wartości lokalu, określonej na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego.
W sytuacji, gdy nie będą Państwo zainteresowaniu wykupem najmowanego lokalu mieszkalnego, gmina może skorzystać z ustawowego prawa wypowiedzenia Państwu umowy najmu i zapewnienia innego lokalu zamiennego w zasobie gminnym. Warunki lokalu zamiennego określa ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Prosimy o przedstawienie Państwa stanowiska w powyższej sprawie w formie pisemnej w terminie do 14 dni kalendarzowych od dnia otrzymania niniejszego pisma. Brak odpowiedzi będzie traktowany, jako brak zainteresowania z Państwa strony wykupem najmowanego lokalu.
Fot. Ilustracyjne
Reklama
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS