Rekord cenowy mieszkania w Warszawie. Warte tyle samo, co zabytkowy zamek nad Loarą

17 mln złotych kosztowały dwa apartamenty o łącznej powierzchni 470 m kw. w zrewitalizowanej kamienicy pod adresem Foksal 13/15. To rekord Polski w 2019 roku według danych serwisu urban.one, na które powołuje się polsatnews.pl.

Jest to zarazem jedna z najwyższych kwot przeznaczonych na pojedyncze mieszkanie w historii III Rzeczpospolitej. Jak podaje portal urban.one 17 mln złotych jest równowartością ceny wystawionego właśnie na sprzedaż XVI-wiecznego zamku nad Loarą na 9-hektarowej działce.

Jak wyliczył serwis branżowy, jeden m kw. kosztował ponad 36 tys. złotych. Niemal za taką samą kwotę można kupić całą kawalerkę np. w Chełmnie.

Obejrzyj: Jakie ryzyko wiąże się ze sprzedażą na termin, czyli ryzyko niewypłacalności kontrahentów

W tym samym budynku przy ul. Foksal 13/15 sprzedano również drugie najdroższe mieszkanie w tym roku. Lokum z drugiego miejsca kosztowało nabywcę “tylko” 11,5 mln złotych.

– Stawki w TOP3 transakcji roku to ok. czterokrotność średniej ceny za m kw. mieszkania w Warszawie. W tym roku jest ciekawie o tyle, że najbardziej spektakularne transakcje dotyczyły mieszkań blisko siebie, w promieniu 2,5 km – podkreśliła starsza analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one, Barbara Bugaj.

Co właściwie może skłaniać nabywców do tej kamienicy? Być może jest to niezwykły wystrój apartamentów czy usługi konsjerża. Ale też bardzo prawdopodobne, że m.in. strefa spa z sauną i jacuzzi, czy sala fitness.

Prestiżowe podium mieszkaniowe zamyka kamienica “Apartamenty Flory 3” w centrum Warszawy. Za mieszkanie o powierzchni 232 m kw. trzeba było zapłacić 5,75 mln złotych. Jeden m kw. kosztował zatem 24,7 tys. złotych.

Granica 5 mln za lokal została przekroczona również w Sopocie. Tam za apartament o powierzchni 267 m kw. przy Wiejskiej 11 nowy właściciel wyłożył 5,5 mln złotych.

Zabudowa biurowa też może sporo kosztować. Przekonał się o tym nabywca działki w Gdańsku, który za grunt o powierzchni 0,3 ha zapłacił 143,5 mln złotych. Jeden m kw. warty był prawie 42 tys. złotych – tyle samo, co cena wywoławcza za 220-hektarową wyspę Darby na Bahamach – podaje urban.one.

Gdzie zatem jest najtaniej? Np. w Chełmnie (woj. kujawsko-pomorskie), gdzie za kawalerkę o powierzchni 25 m kw. w budynku z 1920 roku zapłacono 37 tys. złotych. W Wałbrzychu natomiast dwupokojowy lokal na parterze, o powierzchni 40 m kw., kosztował 41 tys. złotych.