Numer działki – jak go ustalić na mapie?

Artykuł partnera

Czym jest numer ewidencyjny działki?

Działki położone są na terenie różnych miejscowości. W danym obrębie ewidencyjnym dokonuje się ewidencji działek, nadając im niepowtarzalne numery. Przykładami numerów działek są: 228, 271, 280 czy 299/2. Ostatni z numerów ewidencyjnych wskazuje, że właściciel gruntu w przeszłości podzielił go na dwie mniejsze parcele.

Numer ewidencyjny jest o tyle istotny, że jego znajomość pozwala dotrzeć do księgi wieczystej prowadzonej dla danej działki. W tym dokumencie znajdują się informacje ważne choćby dla osób zainteresowanych zakupem czy dzierżawą nieruchomości gruntowej.

Czym identyfikator działki różni się od numeru działki?

Obok numeru ewidencyjnego działki funkcjonuje też identyfikator działki. Nie są to pojęcia tożsame – numer działki i identyfikator działki to dwa różne oznaczenia. Dla identyfikatora charakterystyczne jest to, że:

• Określa on położenie nieruchomości
• Zbudowany jest zawsze według schematu
• Jest dłuższy niż numer działki

Wiedząc, na co wskazują poszczególne oznaczenia w identyfikatorze, można dowiedzieć się, w jakim województwie, powiecie czy typie gminy położona jest dana działka.

Identyfikator działki można znaleźć m.in. w księdze wieczystej prowadzonej dla danej działki. Informacja o identyfikatorze zawsze znajduje się w Dziale I „Oznaczenie nieruchomości”.

Jak znaleźć numer działki przez Geoportal360.pl?

Numer działki pozwala dotrzeć do księgi wieczystej działki. Jak jednak ustalić numer działki? Możliwe jest to na dwa sposoby, a pierwszy z nich polega na skorzystaniu z portalu internetowego Geoportal360.pl.

Portal internetowy Geoportal360.pl powstał z myślą o wygodzie użytkowników i dlatego jest intuicyjny w obsłudze. Aby dotrzeć do numeru działki, należy:

• Powiększyć mapę na określonym terenie aż do momentu wyświetlenia się działek ewidencyjnych.
• Po znalezieniu działki wybrać ją – pojawi się dodatkowe okno z opisem nieruchomości, w tym jej numerem.

Innym sposobem znalezienia numeru działki jest skorzystanie z katalogu Geoportal. Po określeniu województwa, powiatu, gminy i obrębu ewidencyjnego będzie możliwy wybór działki na mapie.

Jak jeszcze można ustalić numer działki?

Numer ewidencyjny działki można ustalić też bez korzystania z internetowych narzędzi – w urzędzie, a precyzując w Państwowej Ewidencji Gruntów. Ten sposób dotarcia do informacji ma jednak pewną wadę – wiąże się z koniecznością udania się do starostwa powiatowego właściwego ze względu na położenie działki.

Ustalenie numeru działki w urzędzie jest kłopotliwe nie tylko ze względu na dojazd – może też okazać się, że taka informacja zostanie udzielona dopiero po złożeniu wniosku. W praktyce oznacza to konieczność czekania na jego rozpatrzenie.

Numer działki a księga wieczysta – jaki jest związek?

Dysponując numerem działki, możliwe jest dotarcie do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. To z kolei pozwala uzyskać szereg informacji – z treści tego dokumentu można dowiedzieć się choćby:

• Kto jest właścicielem działki, a zatem kto ma prawo podjąć decyzję o jej sprzedaży czy oddaniu w dzierżawę
• Czy na działce zostały ustanowione hipoteki, a jeżeli tak, to na czyją rzecz (np. banku) i w jakiej wysokości

Do księgi wieczystej można dotrzeć również za pośrednictwem wspomnianego portalu internetowego Geoportal360.pl. Po wybraniu działki wystarczy jedynie przejść na stronę KsiegiWieczyste.pl. Tam z kolei – po dokonaniu opłaty – można zapoznać się z treścią księgi prowadzonej dla danej działki.