Gdy dojdzie do przedłużenia okresu realizacji inwestycji, wykonawcy mogą przysługiwać względem inwestora roszczenia z tytułu poniesionych kosztów pośrednich, bezpośrednich oraz związane ze spadkiem produktywności. Kluczowa może okazać się skrupulatność wykonawcy w ich dokumentowaniu oraz metoda przyjęta do wyliczenia.
Niejednokrotnie czas realizacji inwestycji budowlanych przedłuża się, generując po stronie wykonawcy dodatkowe koszty, a inwestor odmawia wykonawcy zapłaty za taki koszt. Poniżej omawiamy niektóre z roszczeń, które w takiej sytuacji mogą przysługiwać wykonawcy względem inwestora.
Koszty pośrednie
Koszty pośrednie są składnikiem wynagrodzenia wykonawcy. Stanowią nakłady niezbędne do stworzenia ogólnych warunków produkcji budowlanej i jej organizacji. Dzielą się na koszty ogólne budowy i koszty zarządu przedsiębiorstwem wykonawcy.
Czytaj też: Roszczenia związane z COVID-19 z kontraktów budowlanych
Praktyka pokazuje, że kiedy wykonawca dochodzi zapłaty tego typu kosztów w związku z przedłużeniem okresu realizacji inwestycji, największym problemem bywa wyliczenie wysokości tych kosztów oraz wykazanie ich poniesienia przez wykonawcę.
O ile na etapie przygotowania oferty, wyliczenie kosztów ogólnych budowy zwykle odbywa się w oparciu o wskaźniki narzu…
Artykuł dostępny tylko dla e-prenumeratorów “Rzeczpospolitej”
Oferta promocyjna: dostęp do treści rp.pl – pakiet plus już od 39,90 zł za miesiąc
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS