Kredyt hipoteczny to dla wielu osób bardzo poważna decyzja i duże obciążenie. Hipoteka nie zawsze jest jednak zaciągana za zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Co w przypadku, gdy chcesz zakupić drugie mieszkanie, np. w celach inwestycyjnych? Sprawdź, czy można mieć dwa kredyty hipoteczne i na jakich warunkach są udzielane.
Czy można mieć dwa kredyty hipoteczne?
Kredyty hipoteczne to rodzaj pożyczek bankowych, w których zabezpieczeniem jest nieruchomość. Dzięki temu kredytobiorca może uzyskać wyższą zdolność i nieco lepsze warunki, ponieważ bank podejmuje przy takiej transakcji znacznie mniejsze ryzyko. Zazwyczaj kredyt hipoteczny bierze się na zakup mieszkania lub domu dla rodziny. Jest to najpopularniejsza metoda finansowania.
Niektórzy patrzą jednak na nieruchomości nie tylko jako na dach nad głową, ale również jako inwestycje. Chęć zakupu drugiego mieszkania, np. na wynajem lub jako zabezpieczenie na przyszłość, może zaś wymagać wzięcia kolejnego kredytu. Może to być kredyt hipoteczny, nawet jeśli już spłacasz podobny. Teoretycznie nie ma ograniczeń co do ilości zaciąganych hipotek. Musisz jednak wiedzieć, że przy drugiej bank będzie badać Twoją zdolność kredytową i wypłacalność co najmniej tak samo dokładnie jak przy pierwszej.
Drugi kredyt hipoteczny – na jakich warunkach jest przyznawany?
Zaciągnięciem drugiego kredytu hipotecznego najczęściej zainteresowane są osoby chcące zainwestować w dodatkową nieruchomość – np. w celu jej wynajmu lub późniejszej odsprzedaży. Można ją też zaciągnąć w przypadku chęci zamiany mieszkania lub domu na większy albo po prostu uzyskania dodatkowych środków, np. na remont.
Jeśli w perspektywie masz zysk z inwestycji przekraczający koszty drugiego kredytu hipotecznego, może to być bardzo dobre rozwiązanie. Więcej informacji na ten temat znajdziesz pod adresem https://finanse.rankomat.pl/poradniki/drugi-kredyt-hipoteczny/. Trzeba jednak pamiętać, że bank bardzo dokładnie przeanalizuje:
- Twoje dochody i źródło ich pochodzenia,
- Twoją historię kredytową
- kwoty aktualnych obciążeń,
- wycenę nieruchomości i jej wartość.
Ponadto pod uwagę mogą być brane pomniejsze czynniki jak wiek kredytobiorcy czy liczba osób, jakie ma na utrzymaniu. Zazwyczaj wymagania są nieco surowsze niż przy pierwszej hipotece.
Jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny?
Obiektywnie rzecz biorąc, najlepszy kredyt hipoteczny to taki, który wiąże się z jak najmniejszymi kosztami. Dzięki temu rentowność inwestycji wzrasta. Warto jednak również zwracać uwagę na okres kredytowania i wysokość raty, które nie będą stanowić dla Ciebie zbyt dużego obciążenia.
Jak znaleźć właściwą ofertę? Pomagają w tym zaawansowane kalkulatory i porównywarki, dostępne np. na stronie Rankomat.pl. Pobierają one dane z oficjalnych ofert banków i umożliwiają ich łatwe porównanie. Możesz skorzystać z zestawienia przedstawiającego oferty kredytów dla przykładowych danych lub prowadzić własne (np. kwotę kredytowania, okres spłaty, wysokość dochodów), aby uzyskać bardziej precyzyjne informacje i znacznie łatwiej wybrać najlepszy kredyt hipoteczny dla siebie!
(materiał promocyjny)
Reklama
Oryginalne źródło: ZOBACZ
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS