To już szósta podwyżka. Ja płaczę i płacę, a inni nie. Mają po dwa-trzy samochody, mieszkania na wynajem, ale na czynsz ich nie stać? To jakaś kpina! – mieszkańcy ChSM zarzucają spółdzielni brak zdecydowanych działań w walce z dłużnikami czynszowymi. A tych nie brakuje. Zaległości przekroczyły już 3 miliony złotych!
– Kolejna podwyżka w ciągu zaledwie pół roku. Ile można? – pyta zbulwersowana mieszkanka os. Dyrekcja Dolna. – W moim bloku nie ma biednych ludzi. Wszyscy dobrze ubrani, mają po dwa-trzy samochody, niektórzy wynajmują mieszkania, więc mają zysk z najmu. A dowiedziałam się, że zadłużenie czynszowe wynosi już ponad dwadzieścia tysięcy złotych!
W bloku mojej mamy – sto trzydzieści osiem tysięcy. Przecież to skandal! ChSM poszerza parkingi, wymienia okna etc. Skąd pieniądze na to wszystko, skoro tyle osób nie płaci czynszu? Kosztem naiwnych, którzy płacą w terminie coraz więcej? Już zapowiedziana została kolejna podwyżka w lipcu. Jak tak dalej pójdzie, sama przestanę płacić, bo i po co, skoro nikt nie ściga dłużników?
Niestety, zadłużenie czynszowe to problem, z którym borykają się chyba wszystkie spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe w kraju. Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa zarządza 8683 lokalami w 196 budynkach, w których mieszka ponad 15 tys. osób. Jak wynika z aktualnych danych spółdzielni, aż 308 rodzin zalega z opłatami od co najmniej 2 miesięcy. W 83 lokalach zadłużenie wynosi łącznie 1,8 mln zł. Ogółem dłużnicy są winni już 3,1 mln zł! Rekordzista ma do oddania ok. 150 tys. zł.
– Należność ta jest zasądzona, dochodzona w postępowaniu egzekucyjnym oraz zabezpieczona wpisem hipotecznym w księdze wieczystej prowadzonej dla tego lokalu. Ponadto rada nadzorcza podjęła decyzję w przedmiocie wszczęcia przymusowej sprzedaży przedmiotowego lokalu w drodze licytacji – mówi Beata Guz, pełnomocnik zarządu CHSM w Chełmie.
– W stosunku do osób, które zalegają w opłatach ponad dwa miesiące, podejmowane są następujące działania: wysyłane są wezwania do zapłaty zwykłe i przedsądowe, sprawy kierowane są na drogę postępowania sądowego, a już zasądzone do egzekucji komorniczej, dokonywane są wpisy hipotek do ksiąg wieczystych założonych na lokalach mieszkalnych oraz wpisy dłużników do Rejestru Dłużników Biura Informacji Gospodarczych InfoMonitor. Obecnie w bazie BIG InfoMonitor wpisanych pozostaje 204 dłużników – wylicza B. Guz.
Przez pandemię eksmisja była niemożliwa. Dopiero od dwóch miesięcy ChSM może realizować wyroki sądu o eksmisji z zadłużonych lokali. Jak mówią jednak urzędnicy, jest to ostateczność. Spółdzielnia stara się polubownie rozwiązywać problem i umożliwiać dłużnikom spłatę zadłużenia w ratach.
Dłużnicy przeważnie tłumaczą, że mają zbyt skąpe dochody, stracili pracę, albo spadło na nich nagle jakieś nieszczęście. Niektórzy z premedytacją uchylają się od ponoszenia jakichkolwiek opłat za mieszkanie. Są i tacy, którzy odkładają rachunki za mieszkanie na potem, regulując w pierwszej kolejności kredyty, np. na nowy telewizor lub pralkę czy nawet wakacyjne wojaże. Problem w tym, że po kilku czy kilkunastu miesiącach zalegania z czynszem gromadzi się pokaźna kwota, z którą trudno już sobie poradzić.
Niestety zwyczaj niepłacenia odbija się na innych lokatorach. Jeśli ktoś od dawna nie płaci czynszu, a spółdzielnia musi pokrywać koszty eksploatacji na bieżąco, to znaczy, że tak naprawdę ci uczciwi muszą płacić więcej. (pc)
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS