Krakowskie Zabłocie to dzielnica, która w ostatnich latach gruntownie zmieniła swój charakter. Stare, postindustrialne przestrzenie zostały zaanektowane na designerskie lofty, a na miejscu zamkniętych zakładów, pojawiły się klimatyczne knajpki i muzea. Dlaczego warto tu zamieszkać i dla kogo taki adres będzie dobrym wyborem?
Jeszcze niedawno o krajobrazie Zabłocia stanowiły mniejsze i większe fabryki z przełomu XIX i XX wieku oraz postindustrialne nieużytki, Aż do końca PRL-u produkowano tu szkło, zapałki, przetwory i kosmetyki. Z początkiem kapitalizmu większość zakładów upadła, a po dawnej przemysłowej dzielnicy pozostało zaniedbane wspomnienie. Współcześnie Zabłocie zyskało nową twarz. Dzielnica stawia na kulturę, sztukę, gastronomię, edukację i relaks. Muzea, restauracje, ciekawe miejsca spotkań i liczne murale sprawiają, że dzielnica zyskała nowy charakter i stała się jednym z najmodniejszych miejsc na mapie Krakowa. Wraz z postępującą rewitalizacją dawnych obiektów poprzemysłowych, powstają nowe inwestycje mieszkaniowe oraz nowoczesna śródmiejska zabudowa. Dzielnica przyciąga nie tylko nowych lokatorów, ale także przedsiębiorców, lokalne biznesy i instytucje kultury.
Zabłocie – informacje ogólne
Zabłocie znajduje się na terenie XIII dzielnicy Krakowa – Podgórza. Obszar położony jest na prawym brzegu Wisły. Jego granice stanowią linie ulic Na Dołach, Lwowskiej, Limanowskiego i Wielickiej. Nazwa „Zabłocie” oznacza teren położony „za błotem”. W źródłach pisanych pojawia się pierwszy raz w XIV wieku w odniesieniu do lasów królewskich. Największy rozwój tego terenu przypada na przełom XIX i XX wieku, kiedy powstały tu zakłady kolejowe i przemysłowe. Wraz z likwidacją przedsiębiorstw państwowych obszar podupadł. Od końca lat 90-tych miasto podjęło działanie, których celem jest rewitalizacja dzielnicy. Obecnie Zabłocie stano jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów miasta, a populacja jego stałych mieszkańców wynosi ponad 40 tys. osób.
Dzielnica kultury
Do rewitalizacji kultury w znacznej części przyczyniło się otwarcie muzeum w dawnej fabryce naczyń emaliowanych Oskara Schindlera i popularyzacja historii tego miejsca w oskarowym filmie Stevena Spielberga. Poza słynną fabryką znajduje się tu jedna z najnowszych i najmodniejszych galerii sztuki współczesnej w Polsce MOCAK. Aktywne środowisko kulturalne koncentruje się także wokół nowej siedziby “Cricoteki” i Muzeum Tadeusza Kantora. Awangardowy budynek na ulicy Nadwiślańskiej stał się nowym symbolem Zabłocia oraz przyczynił się do rewitalizacji i rozwoju bulwarów wiślanych, które stały się ulubionym miejscem spacerów i spotkań towarzyskich mieszkańców dzielnicy.
Atrakcyjna lokalizacja
Zabłocie położone jest blisko ścisłego centrum Krakowa, dzięki czemu możemy stąd łatwo i szybko dotrzeć do każdej części miasta. Wystarczy 10 minut jazdy tramwajem, aby z Placu Bohaterów Getta znaleźć się na rynku. Przez Zabłocie przejeżdża wiele linii tramwajowych, które łączą dzielnicę ze Starym Miastem i Rondem Matecznego. Mieszkańcy mają także do dyspozycji liczne ścieżki rowerowe oraz nowootwartą stację kolejową Kraków Zabłocie. Zatrzymują się tu m.in. połączenia Kolei Małopolskich, które łączą stolicę województwa z Wieliczką. Zabłocie wraz z Fabryką Oskara Schindlera jest naturalnym przystankiem dla odwiedzających ten rejon turystów.
Wyjątkowa architektura
Rewitalizacja starszych budynków oraz nowe inwestycje chętnie nawiązują do fabrycznej przeszłości dzielnicy. Inwestycje łączą nowoczesne formy z postindustrialną zabudową. Na elewacjach budynku znajdują się ceglane okładziny oraz odważne połączenia ciemnych i jasnych kolorów. Charakterystyczna jest także duża ilość szkła oraz zgeometryzowane formy. To jedno z nielicznych miejsc na mapie Krakowa, gdzie osoby szukające nieruchomości, znajdą mieszkania o typowo loftowym charakterze. Często dwupiętrowe lub z antresolą.
Bogata infrastruktura
Mieszkańcy Zabłocia mogą korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury, która sprawia, że w tej części Krakowa żyje się po prostu wygodnie. Wzdłuż ulicy Wielickiej koncentrują się nowe biurowce, które są siedzibą oferujących miejsca pracy korporacji i mniejszych start-up’ów. Na terenie Zabłocia znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły. Znajdziemy tu również liczne sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe oraz placówki sportowe. Na szczególną uwagę zasługuje tutejsza gastronomia. Klimatyczne knajpki prezentujące nowoczesną kuchnię z różnych stron świata to popularne miejsca spotkań mieszkańców całego Krakowa.
Niższe ceny mieszkań
Krakowskie Zabłocie jest uznawane za jeden z najatrakcyjniejszych obszarów do zamieszkania. Prestiżowa lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z pełnej oferty miasta. Równocześnie jest tu znacznie taniej niż w Starym Mieście lub okolicach Rynku Podgórskiego. Wśród osób zainteresowanych kupnem mieszkania dużą popularnością cieszą się mniejsze mieszkania, w tym kawalerki i mieszkania 2-pokojowe. Dotyczy to zarówno osób młodych, szukających lokalu na własne potrzeby, jak i inwestorów, którzy planują zakup nieruchomości pod wynajem.
Zabłocie jest także chętnie wybierane przez rodziny z dziećmi. Ta grupa szuka zazwyczaj większych mieszkań o metrażu od 50 do 70 m kw. Nowe inwestycje zapewniają szeroki wybór pod względem wielkości i układu pomieszczeń. Studenci i pracownicy korporacji chętnie korzystają z oferty mieszkań na wynajem, dostępnych na stronie: https://gethome.pl/mieszkania/do-wynajecia/krakow/. Dużą popularnością cieszą się zarówno kameralne studia, jak i większe, kilkupokojowe lokale w starszej części dzielnicy.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS