Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży – Buczek

Starosta Łaski ogłasza: I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż na własność zabudowanej nieruchomości położonej w obrębie Wola Bachorska, w gm. Buczek, stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 275/4 o pow. 0,1075 ha, (identyfikator: 100301_2.0018.275/4).

Cena wywoławcza wynosi 70 000,00 zł brutto, w tym wadium – 7 000,00 zł (zgodnie z treścią art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług zwolniona jest  z podatku VAT).

Przetarg odbędzie się w dniu 12 lipca 2024 roku o godz. 09:00 w Starostwie Powiatowym w Łasku, ul. Południowa 1.

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, w którym zamieszkują osoby fizyczne. W budynku tym wyróżnić można w części starej 2 pokoje, kuchnię oraz łazienkę, w części nowej dobudowanej: wiatrołap, pokój oraz kotłownię o łącznej powierzchni użytkowej domu 63,7 m². Wysokość pomieszczeń jest zmienna: 2,21 m – 2,32 m.  Stan techniczny określono jako zły, standard domu określono jako niski, a układ funkcjonalno-mieszkalny określono jako niekorzystny. Nieruchomość wolna jest od długów, obciążeń i  zobowiązań oraz nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, stanowiąca miejsce zamieszkania osób fizycznych. Nabywca odpowiada za  samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania.

Ponadto budynek ten wyposażony jest w instalacje elektryczną, która jest awaryjna i o dużym stopniu zużycia oraz wykonane zostało przyłącze  wodno-kanalizacyjne.             

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części gm. Buczek w obrębie Wola Bachorska na terenie wsi Czarny Las. Dojazd  do nieruchomości jest utrudniony z uwagi na  jakość drogi prowadzącej przez las.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane leśne. Lokalizację ogólną określono jako przeciętną z uwagi na dalsze położenie względem sklepów.

Zgodnie z  zaświadczeniem z dnia 12.04.2023 r., znak: PAWK.6727.46.2023 wydanym prze Wójta Gminy Buczek dla ww. działki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla obszaru obejmującego działkę nr 275/4 położoną w  obrębie Wola Bachorska, gm. Buczek nie wydano również decyzji o warunkach zabudowy.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Buczek, uchwalonym przez Radę Gminy Buczek Uchwałą Nr V/38/07 z dnia 15.02.2007 r. ww.  działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zalesienie. Na w/w działkę nie  uchwalono również planu ogólnego.       

Działka oznaczona symbolem Br – RVI stanowiąca w opisie użytku grunty rolne zabudowane. 

Stan prawny ww. nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej nr SR1L/00057167/0.

Zgodnie z świadectwem charakterystyki energetycznej sporządzonym w dniu 20.03.2024 r.  nr SCHE/5148/53/2024:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi EU:179,47 kWh (m² x rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi EK:450,44 kWh (m² x rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP: 135,70 x rok).
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi ECO2=0,02tCO2/(m2 x rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi UOZE=89,36 %.
Terminy wnoszenia opłat nie później niż 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Termin zagospodarowania nieruchomości, wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy; zasady aktualizacji opłat – nie dotyczy. 

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w  nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia  1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął z dniem 10.05.2024 r. Jest to pierwszy przetarg na sprzedaż tej nieruchomości.

Wadium w formie pieniężnej z podaniem numeru działki należy wpłacić w takim terminie, aby komisja przetargowa mogła w dniu 08 lipca 2024 roku, stwierdzić, że dokonano wpłaty. Przed przystąpieniem do w/w przetargu uczestnicy powinni przedstawić dowód tożsamości, a w odniesieniu do podmiotów gospodarczych wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących te podmioty. Cena osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium winna być przez nabywcę uregulowana nie później niż 3 dni przed zawarcia aktu notarialnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej. Koszty notarialne oraz związane z wpisem w księdze wieczystej ponosi nabywca.

Wadium należy wpłacać na konto: Powiat Łaski nr 47 9263 0000 0516 2547 2005 0001. 

Minimalne postąpienie, o które należy podwyższyć cenę wywoławczą wynosi 1% ceny wywoławczej.

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łasku przy ul. Południowej 1 oraz w siedzibie zlokalizowanej przy ul. Narutowicza 17 oraz publikuje w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Łasku https://lask.bip.net.pl/ oraz na stronie internetowej Powiatu Łaskiego https://lask.com.pl/. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie lokalnej. Informacja o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, a także na stronach internetowych.

 Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Łasku ul. Narutowicza 17 /II piętro/, w godzinach pracy urzędu: poniedziałek od 8.00 do 16.00, wtorek – piątek od 7.30 do 15.30, tel. (43) 676 –  30 – 64 i (43) 676 – 30 – 65.   

Przeznaczoną do sprzedaży nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikami Wydziału Gospodarki Nieruchomościami tel. 43 676 3065/64 od poniedziałku do piątku w godzinach: poniedziałek od 8.00 do 16.00, wtorek – piątek od 7.30 do 15.30.

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU

Przetarg przeprowadza się w formie przetargu ustnego nieograniczonego. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż zabudowanej nieruchomości budynkiem mieszkalnym, położona w  gm.  Buczek, w obrębie Wola Bachorska oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr  275/4 o pow. 0,1075 ha.
Cena wywoławcza wynosi: 70 000,00 zł brutto (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) i wadium w wysokości: 7 000,00  brutto zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100).
Nabywca zobowiązany jest do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy terenu.

Przed przystąpieniem do przetargu zainteresowany nabyciem nieruchomości winien:

     – zapoznać się w terenie ze stanem jej zagospodarowania,

     – wpłacić wadium na konto: nr 47 9263 0000 0516 2547 2005 0001 w terminie, podanym w ogłoszeniu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wpłacone przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi na podane konto w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Wpłata wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium winna nastąpić nie później niż na 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej. Uczestnikowi przetargu, który nie uiścił opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również który nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 8  nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa  własności nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłaty notarialne, sądowe) ponosi nabywca nieruchomości.
Starosta Łaski zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców 
(t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
 

Klauzula informacyjna:

Administratorem Państwa danych osobowych jest Starosta Łaski, Łask ul. Południowa 1, 98-100 Łask, tel. 43 6756800. Dane kontaktowe do  Inspektora Danych Osobowych: tel. 43 6756840, e-mail: [email protected],  lub pisemnie na adres siedziby Administratora. Dane osobowe przetwarzana będą w celu: wypełniania obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze w związku z realizowaniem zadań przez Starostę Łaskiego oraz  wykonywanie zadania realizowanego w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej powierzonej Administratorowi w związku z realizowaniem zadań przez Starostę  Łaskiego;  W związku z przetwarzaniem danych mogą one być udostępniane innym odbiorcom (procesorom) lub kategoriom odbiorców danych osobowych w tym: inne podmioty upoważnione na podstawie odpowiednich przepisów prawa oraz  inne podmioty, które  przetwarzają dane osobowe w imieniu Administratora na podstawie zawartej umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych (tzw. Podmioty przetwarzające). Dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celu przetwarzania, w tym również obowiązku archiwizacyjnego wynikającego z przepisów prawa. W związku z przetwarzaniem przez Administratora przysługuje Państwu: prawo dostępu do treści danych, prawo do sprostowania danych, prawo do usunięcia danych, prawo do ograniczenia przetwarzania danych, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, w przypadku, w którym przetwarzanie danych odbywa się na podstawie zgody, przysługuje prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie, bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Przysługuje Państwu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Zgłoś naruszenie/Błąd