Projekt wprowadza dodatkowo drugi mechanizm: jeśli dana osoba w okresie pięciu lat od nabycia pierwszego mieszkania, kupuje trzeci lokal, zostanie objęta stawką 3 proc. PCC. Zakup czwartego lokum będzie wymagał zapłaty 4 proc. PCC, a piątego „M” – 5 proc. PCC. Przepisy nakładają również obowiązek składania przez kupującego deklaracji u notariusza na temat liczby umów sprzedaży lokali mieszkalnych zawartych w okresie pięciu lat przed daną umową oraz pouczania kupującego przez notariusza o nowych konsekwencjach podatkowych transakcji.
Jeśli te przepisy wejdą w życie — a według zamiaru jej autorów, nowela zacznie obowiązywać od 2025 r. — czy flipperzy zaczną żonglować prawem? Np. będą kupować i sprzedawać lokale przez osoby trzecie? Mamę, stryjka, ciotkę…?
To najbardziej oczywista droga przed ucieczką fiskalną, zwłaszcza że z proponowanej regulacji wyłączone są osoby z pierwszej i drugiej grupy podatkowej. Może również dojść do innych prób obejścia przepisów, tak, jak ma to miejsce w przypadku wprowadzonych w połowie ubiegłego roku regulacji zakazujących handlu cesjami (prawami do lokalu mieszkalnego) z umów rezerwacyjnych i deweloperskich. Cesji można dokonać raz na trzy lata, ale I oraz II grupa podatkowa, czyli najbliższa rodzina, jest wyłączona z tej regulacji. Przepisy nie obejmują również transakcji dokonywanych w ramach działalności gospodarczej. W efekcie zakaz handlu cesjami przyniósł w praktyce dość mierne rezultaty.
Spodziewam się, że również i w tym przypadku n … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS