Ten familok był w opłakanym stanie. Remont kosztował krocie, ale efekt robi wrażenie [ZDJĘCIA]

Zakończył się remont familoka przy ul. Przemysłowej w Rybniku. O inwestycji było głośno z powodu kosztów przedsięwzięcia, które przekroczyły 15 mln zł.

Słynny remont familoka na Paruszowcu

Renowacja familoka kosztowała ponad 15 mln zł. Część kosztów udało się pokryć z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Wsparcie BGK wyniosło 7 mln zł. W budynku jest 10 mieszkań.

Władze Rybnika były krytykowane za realizację tej inwestycji. Przeciwnicy zwracali uwagę na rozziew między kosztami inwestycji i efektem, czyli remontem budynku z dziesięcioma mieszkaniami. Zarówno prezydent Piotr Kuczera, jak i ówczesny wiceprezydent Piotr Masłowski bronili inwestycji.

– Możemy rozmawiać o technologii, tyle że wstępny kosztorys dla modernizacji tradycyjnymi technologiami byłby tylko o 1,5 mln zł tańszy. A tu mieliśmy zewnętrzną dotację, dokumentację sfinansowaną ze środków zewnętrznych i uzgodnioną z konserwatorem zabytków. Wiem, że ta decyzja budzi i będzie budziła emocje, ale każdy kolejny remont familoka na Paruszowcu w części objętej ochroną będzie kosztował prawdopodobnie kilkanaście milionów złotych, a nie da się ich po prostu wyburzyć – powiedział Piotr Masłowski w wywiadzie dla Nowin (więcej: Piotr Masłowski mówi, że w tych wyborach ma szczęście do przeciwników. “Pomagają mi w kampanii, podbijają moją oglądalność” [WYBORY 2023]).

– Mam taką pokusę, żeby zrobić eksperyment. Wystawić jeden familok na sprzedaż. Jak kupiec przyjdzie, to mu powiedzieć, że cały ten kwartał jest pod opieką konserwatora zabytków… Że wszystko, co ma tam zrobić, musi zrobić zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków – że np. wymiana jednego okna będzie kosztowała cztery razy tyle co normalnie. Obawiam się (ba! mam pewność), że biznesmen powie mi: “Panie, to ja wolę mieć pole, na którym wybuduję coś od podstaw, a mieszkańcom powiem, że jak już się tam wprowadzą, to mają napisać do miasta, żeby im zrobiło drogę”. Tak to dotychczas niestety bywało – powiedział Nowinom Piotr Kuczera (więcej: “Zbieram baty, bo nadrabiam opóźnienie Rybnika”. Wywiad z prezydentem Piotrem Kuczerą).

Nowoczesne technologie, centralne ogrzewanie

W ramach modernizacji zastosowano rozwiązania z zakresu budownictwa modułowego. W zmodernizowanym budynku powstało dziesięć mieszkań – osiem z nich o metrażu około  50-70 m2, a także dwa z metrażem około 57  m2 dla osób z niepełnosprawnościami. Mieszkania te są niezwykle przestronne, z dużymi łazienkami i kuchniami.

W pomieszczeniach dla osób z niepełnosprawnościami zastosowano uchwyty przy umywalce, toalecie i prysznicu. Pod prysznicem zamontowano także specjalne siedzisko. Wszystkie mieszkania posiadają swoją piwnicę.

W obiekcie zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe zasilane z sieci, poprzez gazową pompę ciepła. W budynku zastosowany został system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją. Kotłownia i wentylatorownia znajdują się na strychu.

Warto dodać, że w pobliżu jest atrakcyjny teren rekreacyjny ze zbiornikiem wodnym z molo oraz tereny zielone. Renowacja familoków to tylko jedna z wielu inwestycji zrealizowanych w dzielnicy Paruszowiec-Piaski. W miejscu zdegradowanego terenu po byłym basenie dziś funkcjonuje tężnia, kawałek dalej powstał tor rolkarski, posadzono również drzewa na tzw. błoniach. W sąsiedztwie przystanku kolejowego powstał przepust pieszo-rowerowy – czytamy w komunikacie Urzędu Miasta Rybnika.

Kto wprowadzi się do familoka?

Jeśli chodzi o zasiedlanie budynku, nie będzie odrębnego naboru, a lokale zostaną wskazane osobom, które spełniają kryteria zawarte w uchwale Rady Miasta Rybnika w sprawie zasad wynajmowania lokali z zasobu gminy. Lokale zostaną przeznaczone do najmu osobom oczekującym na przyznanie lokalu i znajdującym się na liście osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu na 2024 r.

Lista osób do zawarcia umów: https://bip.um.rybnik.eu/Default.aspx?Page=366   

Kryteria przyznawania mieszkań:

Wykaz wolnych lokali : https://bip.um.rybnik.eu/Default.aspx?Page=458  

Zobacz również:

Zgłoś naruszenie/Błąd