Tam były zakłady drobiarskie. Ma być atrakcyjne miniosiedle: mieszkania, usługi, pasaże, skwery. Ale co mają do tego radni?

A i tak to wciąż nie wszystko.

Nowe miniosiedle między ul. Przemysłową a Bielską – wizualizacja Materiały prasowe

Wewnątrz planowanego kompleksu przewidziano strefę bez samochodów. Projektanci uwzględnili ułatwienia dla osób z niepełnosprawnościami, planując dodatkowe windy, pochylnie, wygodne wejścia do budynków, specjalne miejsca postojowe.

 Wniosek już wpłynął

 Za opracowanie urbanistyczno-architektoniczne odpowiada Pracownia Architektoniczna Studio 20 z Warszawy. Ma na swoim koncie realizację kilku projektów mieszkaniowych w Warszawie, w tym osiedle Madison Apartments, Rezydencję Chrobrego oraz luksusową rezydencję w pobliżu Starego Miasta, przy ul. Bonifraterskiej.

Jak informuje firma Greenfields, do płockiego ratusza wpłynął już wniosek w ramach specustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.

Ponadto planowana inwestycja była już tematem rozmów podczas posiedzenia Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej.

Nowe miniosiedle między ul. Przemysłową a Bielską – wizualizacja Materiały prasowe

 Radni decydują

 – Rzeczywiście procedujemy ten wniosek – potwierdza nam prezydent Płocka.

Andrzej Nowakowski cofa się jednak w czasie o kilka lat, do momentu, w którym proces decyzyjny był na etapie dokumentów planistycznych. Chodziło o wskazanie przeznaczenia dla danego terenu.

– Już wówczas proponowałem dla tych terenów zapis o ich przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe lub usługowe. Część radnych, głównie SLD i PiS, nie zgodziła się z tym. Stwierdzono, że wartością są miejsca pracy, których przy takim zapisie mogłoby tam nie być. Tłumaczyliśmy wówczas, że firma będzie mogła tam dalej funkcjonować, ale jeśli z jakichś powodów przestanie, ewentualny nabywca tego terenu nie będzie mógł zrobić zakładu przemysłowego. Ostatecznie radni zdecydowali o przeznaczeniu terenu pod zakłady przemysłowo-usługowe.

Według prezydenta nie wzięto wówczas pod uwagę zdania samych mieszkańców. – Skarżyli się na uciążliwości zapachowe ze względu na ubojnię drobiu. W centrum miasta, szczególnie latem, smród był wręcz potworny – przypomina Andrzej Nowakowski.

 Będzie też droga między Bielską a Przemysłową

 Wraz z pomysłem nowego zagospodarowania konieczna jest zmiana zapisu w dokumentach odnosząca się do przeznaczenia terenu. Potrzebna jest zgoda radnych na projekt uchwały (ten jeszcze nie powstał). Ale, jak słyszymy, procedowanie może potrwać i jeszcze trochę czasu upłynie, zanim projekt trafi do harmonogramu sesji…

– To dość długi proces – potwierdza prezydent.

Dodaje: – W ramach tej koncepcji, która będzie podlegała pewnej ocenie, jest nie tylko budowa osiedla. Powstanie infrastruktura drogowa, uwzględniająca drogę publiczną łączącą ul. Bielską i Przemysłową. Koszty będą po stronie dewelopera.

Z inwestycji firmowanej przez Greenfields mają skorzystają również zwolennicy jednośladów, pomyślano o drogach rowerowych.