Spłacony kredyt we frankach, czy można unieważnić w oparciu o abuzywność umowy?

Niezależnie do tego kiedy kredyt został spłacony, można go unieważnić wstecznie i przeliczyć. Wiele osób wciąż nie wie o tym, że spłacony kredyt we frankach szwajcarskich wcale nie powoduje zamknięcia drogi do jego unieważnienia. Jak się okazuje nie stanowi to problemu za to może okazać się bardzo intratną sprawą, bowiem  w przypadku wygranej można liczyć na dość pokaźną sumę zwrotu nadpłaty z banku. Jak to działa? Otóż sąd rozpatruje czy umowa kredytowa zawierała zapisy powodujące nieważność zobowiązania i w razie orzeczenia abuzywności umowy i jej unieważnienia kredyt podlega przeliczeniu na nowo. Kluczowa jest argumentacja jaką wysuwa kancelaria frankowa Lublin. W praktyce oznacza to że sumy wpłacone fizycznie do banku są zliczane a zobowiązanie frankowe przeliczane jest po kursie z dnia podpisania umowy. Różnica powstała pomiędzy jedną a drugą wartością stanowi nadpłatę, którą bank musi niezwłocznie zwrócić kredytobiorcy na mocy wyroku unieważniającego. 

Przesłanki jakie uprawniają frankowicza do wytoczenia powództwa są takie same jak w  przypadku kredytobiorców, którzy wciąż kredyt spłacają. kluczowe jest wykazanie, iż umowa była wadliwa. Można powiedzieć że tylko tyle i aż tyle. Nie w każdej umowie klauzule niedozwolone  są oczywiste. Przeszkodą w unieważnieniu może być fakt, że kupowaliśmy nieruchomość jako inwestycję pod wynajem. Kolejnym utrudnieniem jest prowadzenie działalności w nieruchomości, której dotyczy kredyt we frankach. unieważnienie kredytu nie obowiązuje przedsiębiorców, którzy zaciągnęli zobowiązania we frankach. Aby ocenić czy unieważnienie jest możliwe i na ile trudne konieczne jest dokonanie wnikliwej analizy prawnej dokumentów, zwłaszcza umowy kredytowej. 

Frankowicze, którzy się poddali i pod namową czy to państwa czy samych banków podpisali ugody z bankami zaprzepaścili szansę na unieważnienie zobowiązania. Stanowi to przeszkodę w roszczeniu. Ugody z bankami nigdy nie były tak korzystne dla frankowiczów jak rozliczenie kredytu na podstawie wyroku unieważniającego. wręcz przeciwnie częściej to tylko pozorne działania banków, a w efekcie niewiele korzyści czerpał frankowicz z ugody. 

Kolejna przeszkodą w dochodzeniu unieważnienia kredytu jest przewalutowanie. Co do opłacalności tej operacji nie jest to już tak jednoznaczne, bowiem w pewnym momencie było to korzystne dla kredytobiorcy. Operacja ta była wspierana przez KNF, rekomendowana przez władze państwowe jako forma wsparcia i pomocy frankowiczom. Wiele osób skusiło się na oferowane warunki, dla wielu wydawało się to jedyne rozwiązanie dzięki któremu można było kredyt spłacić.