W związku z pandemią COVID-19 ceny mieszkań mogą spaść po raz pierwszy od ośmiu lat – wskazuje Polski Instytut Ekonomiczny. Analitycy zaznaczają jednocześnie, że banki prawdopodobnie zaostrzą warunki udzielania kredytów.
OGLĄDAJ TVN24 W INTERNECIE NA TVN24 GO
Ceny mieszkań
W ostatnich latach ceny mieszkań nieustannie rosły – epidemia wywołana przez koronawirusa może zmienić ten stan rzeczy. Analitycy PIE podkreślają, że choć ceny na rynku mieszkaniowym zależą od wielu czynników to jednym z najważniejszych jest ogólna koniunktura gospodarcza.
“Pierwszy duży spadek cen mieszkań w Polsce zanotowano podczas kryzysu w 2008 r. Następnie ceny się ustabilizowały, aby spaść kolejny raz podczas spowolnienia gospodarczego w 2012 r. Od 2013 r., gdy koniunktura zaczęła się poprawiać, ceny mieszkań zaczęły rosnąć. Wzrost ten był szczególnie widoczny od 2018 r.” – czytamy w “Tygodniku Gospodarczym PIE”.
Analitycy podkreślają, że “przy rosnącym bezrobociu i wolniejszym wzroście płac spowodowanym epidemią”, można się spodziewać, że ceny za metr kwadratowy “spadną lub przynajmniej ich wzrost zostanie zatrzymany”.
Kredyty hipoteczne
Jak piszą analitycy, znacząco spada liczba wniosków o kredyty hipoteczne.
Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że wartość wnioskowanych kredytów mieszkaniowych w marcu 2020 roku była niższa o 3,1 proc. niż w marcu 2019 roku.
“Na spadek ten złożył się spadek liczby wniosków o 7,6 proc. i wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu o 9,9 proc.” – czytamy.
Jak dodają eksperci, spadek ten przerwał 6-miesięczny trend wzrostowy. “Liczba wniosków w dniach 16-22 marca spadła o 19,1 proc. w stosunku do tego samego okresu roku poprzedniego oraz o 12,9 proc. w stosunku do ostatniego tygodnia przed epidemią (9-15 marca)” – zaznaczają.
Zdaniem ekspertów, banki prawdopodobnie zaostrzą warunki udzielania kredytów, gdyż “takie działania są zazwyczaj podejmowane w warunkach wysokiej niepewności gospodarczej”. “Pojawiają się już informacje o ograniczeniach w udzielaniu kredytów wobec osób zatrudnionych w branżach najsilniej dotkniętych restrykcjami oraz zatrudnionych na umowach cywilnoprawnych” – czytamy.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS