Raty kredytów znowu w górę

Za nami już piąta podwyżka stóp procentowych od początku
jesieni 2021 r. Sprawdzamy, jak odbije się to na ratach kredytów hipotecznych
oraz limitach oprocentowania kredytów gotówkowych i kart kredytowych.

Jeszcze kilka miesięcy temu, u progu jesieni, referencyjna stopa
NBP znajdowała się na rekordowo niskim poziomie 0,1 proc. Po serii pięciu podwyżek
w lutym znalazła się na poziomie 2,75 proc. Dla kredytobiorców to zdecydowanie
negatywne wieści, prędzej czy później znajdujące odzwierciedlenie w wysokości
miesięcznej raty. Wskaźnik WIBOR 3M znajduje się dziś o niemal 3 pp. wyżej niż
na początku października i zrównał się z poziomami odnotowanymi po raz ostatni przed
dziewięcioma laty.

Przypomnijmy, że znakomita większość kredytów hipotecznych
udzielonych w ostatnich latach bazuje na zmiennym oprocentowaniu. Jest ono
oparte właśnie na stawkach WIBOR 3M i 6M, powiększonych o marżę stałą w okresie
kredytowania. Ostatnie zmiany kredytobiorcy odczuli już w portfelach, ale to
nie koniec wzrostu obciążeń.

Raty coraz wyższe

Kredytobiorcy spłacający zobowiązania hipoteczne odczują
kolejne podwyżki z pewnym opóźnieniem. Wynika to z różnego cyklu aktualizowania
oprocentowania zmiennego w poszczególnych bankach. Część z nich stosuje np.
3-miesięczny okres ustalania stawek.

W zestawieniu poniżej pokazujemy zmianę raty dla nowego
kredytu opartego na wskaźniku WIBOR 3M. Zakładamy „czystą ratę”, czyli
obciążenie pozbawione dodatków takich jak np. składki ubezpieczeniowe wymagane
w niektórych produktach. Zakładamy również, że podwyżka stóp dokładnie przełoży
się na zmiany WIBOR.

Dla kredytobiorców spłacających kredyt na 400 tys. zł, przy
2,2-punktowej marży decyzja RPP może oznaczać wzrost obciążenia o 120 zł
miesięcznie. W porównaniu z początkiem października 2021 r. rata wzrosłaby o prawie
760 zł.

Limity oprocentowania ponownie w górę

Stopa referencyjna wyznacza również maksymalne stawki
dopuszczalne w innych typach kredytów oraz pożyczek. Obecnie limit stanowiący
sufit dla m.in. kart kredytowych i kredytów gotówkowych to 11,5 proc. w skali
roku. Po ostatniej podwyżce stóp maksymalne oprocentowanie wyniesie 12,5 proc.

W przypadku niektórych produktów zmiana może nastąpić
automatycznie, jeśli w cenniku powiązano oprocentowanie ze stopami NBP.

Źródło:

Zgłoś naruszenie/Błąd