Materiały budowlane to – obok wynagrodzeń dla pracowników – główny koszt podczas właściwie każdej budowy. W ostatnim roku można zaobserwować znaczny wzrost cen materiałów na polskim rynku. Z czego wynikają te zauważalne zmiany?
Spis Treści
Sytuacja na rynku materiałów budowlanych w 2021 roku
Rok 2021 jest bardzo interesujący, jeśli chodzi o ceny materiałów budowlanych w Polsce. Od wielu miesięcy można zaobserwować w tym segmencie dość dynamiczne zmiany, jeśli chodzi o popyt na materiały oraz ich cenę.
Generalnie, w ostatnich miesiącach zauważalny jest silny wzrost popytu na materiały budowlane, a także produkty wykończeniowe. Zdaniem specjalistów w zakresie rynku budowlanego, wzrosty te, które miały swój początek jeszcze w poprzednim roku, mogą utrzymać się przez cały 2021 rok (takie stanowisko zajmują np. analitycy Domu Maklerskiego banku BNP).
Rozwój rynku pierwotnego a zmiany cen materiałów budowlanych
Na wysoki popyt na materiały budowlane – a w efekcie także ich ceny – wpływa między innymi dynamiczny wzrost rynku pierwotnego lokali mieszkalnych (rozwija się on mocniej niż rynek wtórny). Duża liczba powstających nowych mieszkań w oczywisty sposób przyczynia się do rosnącego zapotrzebowania na materiały służące do ich budowy.
Co więcej, wszystko wskazuje na to, że w następnych miesiącach sytuacja nie ulegnie odwróceniu. Dlaczego? Odpowiedź na to pytanie jest prosta: według wielu ekonomistów w najbliższym czasie nastąpi zauważalna poprawa w gospodarce w ujęciu makro, a popyt (od połowy 2020 roku mocno wstrzymywany przez rozwijającą się pandemię COVID-19) powróci do poziomu sprzed koronawirusa.
Sprzedawcy materiałów budowlano-wykończeniowych są świadomi tego, jak dużym zainteresowaniem cieszą się oferowane przez nich produkty. Nic zatem dziwnego w tym, że ceny niektórych materiałów wzrosły nawet o kilkadziesiąt procent. To właśnie dlatego wydaje się, że tendencja wzrostowa cen jeszcze się nie zakończyła, a na odwrócenie trendu trzeba będzie poczekać. Wśród produktów, w przypadku których można zaobserwować szczególnie silny wzrost, znajdują się między innymi:
- armatura sanitarna,
- wyposażenie instalacji grzewczych,
- farby, lakiery,
- izolacja termiczna,
- płyty OSB,
- artykuły elektryczne i oświetlenie,
oraz wiele innych materiałów niezbędnych do budowy i właściwego wyposażenia lokali mieszkalnych.
Zawirowania na rynku surowców
Wzrost liczby budowanych mieszkań to nie jedyny czynnik powodujący wzrost cen materiałów wykorzystywanych do budowy mieszkań. Kolejna z przyczyn to zawirowania na rynkach surowców, w tym m.in. miedzi, stali oraz cynki. Skomplikowana sytuacja w tych segmentach rynkach w prosty sposób sprawia, że produkty wykonane właśnie z tych materiałów znacząco drożeją.
Podsumowanie
Eksperci zgodnie przewidują, że w najbliższym okresie średnia dynamika wzrostów może wynosić nawet ok. 7%. Zatrzymanie tendencji wzrostowej jest spodziewane dopiero w połowie 2022 roku. Taki stan rzeczy oznacza, że podczas podejmowania wszelkich decyzji związanych z budową domu lub remontem mieszkania warto być szczególnie ostrożnym.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS