Dziś zaprezentowano projekt nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla osiedla Miechocin. Główne zmiany w projekcie to znaczne zwiększenie obszaru przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Od kilkunastu lat na tarnobrzeskich osiedlach „wiejskich” trwa boom budowlany, nie inaczej jest w przypadku osiedla Miechocin, położonego stosunkowo blisko centrum, lasów, Jeziora Tarnobrzeskiego i niezagrożonego powodziami, czy też ograniczeniami powodziowymi. Na terenie objętym nowym planem przewidziano ponad 171 hektarów przeznaczonych na budownictwo jednorodzinne, blisko 60 ha lasów i już tylko 33 ha terenów typowo rolniczych.
Nowe tereny przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne obejmują dotychczasowe pola od obecnej zabudowy w kierunku lasu Kamionka i osiedla Ocice, między ulicami Orląt Lwowskich, Żniwną, Robotniczą i 12 Października. Teren przeznaczony pod budownictwo powiększany jest zatem o około 30%. Jako tereny rolne pozostają tylko pola bezpośrednio sąsiadujące z terenem leśnym.
W porównaniu z poprzednim MPZP zniknęło kilka planowanych ulic przecinających działki, wciąż jednak kilka nieistniejących obecnie ulic przewidziano do realizacji w przyszłości, chociażby łącznik między ulicami Budowlanych i Krzywą.
Niezależnie od zmiany mapy z przeznaczeniem terenu, zmieniają się również niektóre zapisy planu, dające inwestorom w niektórych przypadkach wyraźnie większą swobodę. Z tego co na szybko rzuciło mi się w oczy, znikają zapisy o wymaganym kolorze elewacji i dachu, o formie pokrycia dachowego, o układzie kalenicy względem drogi, znika też zapis o zakazie budowy blaszanych garaży. Kolejna nowość to możliwość budowy bliźniaków. Minimalna wielkość wydzielanej działki wyniesie 8 arów, a w przypadku budynku w zabudowie bliźniaczej 6 arów. Jednocześnie zwiększono wymaganą wielkość powierzchni czynnej do 40% działki.
Na nowym terenie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne wciąż pozostaje poważny problem w postaci kształtu większości działek, które wyraźnie wydzielano z myślą o uprawach, a nie budownictwie. Forma tzw. „pasów startowych” wymagałaby zwykle sąsiedzkiej komasacji gruntów w celu wydzielenia rozsądnej wielkości działek i licznych dróg dojazdowych do nich.
-
Nowy MPZP dla os. Miechocin -
Stary MPZP dla os. Miechocin
Z projektem MPZP można zapoznać się na BIPie pod tym linkiem:
https://bip.tarnobrzeg.pl/artykul/55/1600/wylozenie-do-publicznego-wgladu-projektu-zmiany-nr-1-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-osiedla-miechocin-w-tarnobrzegu-wraz-z-prognoza-oddzialywania-na-srodowisko
Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu miejscowego rozwiązaniami odbędzie się w dniu 17.12.2021 r. w siedzibie Urzędu Miasta Tarnobrzega, ul. Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg, w sali nr 201 o godzinie 12:30.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, każdy kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej mogą wnosić uwagi dotyczące projektu planu oraz prognozy, które należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Tarnobrzega, ul. Tadeusza Kościuszki 32, 39-400 Tarnobrzeg, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17 stycznia 2022 r. Uwagi i wnioski mogą być ponadto wnoszone ustnie do protokołu oraz za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej – bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym, na adres [email protected].
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS