Mieszkania na osiedlu Nowy Nikiszowiec wybudowano w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Program jest przedstawiany jako sposób na zdobycie niezbyt drogich mieszkań dla tych, którzy nie chcą lub nie mogą brać kredytów. Okazuje się jednak, że program ma też tzw. część komercyjną. I to w ramach tej części projektu, z dala od innych zabudowań, na nieużytkach graniczących z lasem powstało osiedle Nowy Nikiszowiec.
513 mieszkań na Nowym Nikiszowcu
Zbudowano tu 513 mieszkań (na osiedlu trwają ostatnie prace) i w poniedziałek 11 stycznia rozpoczyna się nabór najemców. Czynsz ma wynieść 24 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że najemca np. 52-metrowego mieszkania co miesiąc zapłaci około 1250 zł czynszu. Do tego należy jeszcze doliczyć 286 zł opłaty eksploatacyjnej (5,5 zł za metr kwadratowy) oraz wszystkie media, w tym ogrzewanie, wodę i ścieki oraz opłatę śmieciową. Co ważne, najemcy o niższych dochodach będą mogli się starać o dopłaty do czynszu. Dla trzyosobowej rodziny, która wynajmuje 52-metrowe mieszkanie, dopłata wyniesie około 370 zł.
Mieszkania na Nowym Nikiszowcu będzie też można wykupić na własność. Do bieżących opłat zostanie wtedy doliczona odpowiednia kwota. Z wyliczeń, które były dostępne na stronie katowickiego TBS-u (uczestniczył w projekcie), wynikało, że jeśli ktoś zechce zostać właścicielem mieszkania w 15 lat, to czynsz wyniesie około 45 zł za metr kwadratowy, jeśli w 25 lat to około 44 zł, a w 20 lat – 38 zł za metr. Ktoś, kto może czekać na akt notarialny 30 lat, zapłaci około 32 zł za metr. Przedstawiciele PFR Nieruchomości, państwowej spółki, która odpowiada za projekt, przekonują, że ostateczny koszt mieszkania będzie niższy niż kredyt hipoteczny.
Ważne, że przez pierwsze dwa lata PFR Nieruchomości będzie wynajmował mieszkania na Nowym Nikiszowcu wyłącznie w ramach tzw. najmu instytucjonalnego. Dopiero potem będzie można zacząć się starać o wykup mieszkania.
Nowy Nikiszowiec nabór mieszkań
Rekrutacja, która rozpoczyna się z wielomiesięcznym poślizgiem, odbywa się za pośrednictwem strony katowice.mdr.pl. Wnioski będą przyjmowane do 31 stycznia, a wszystkie załączniki należy dostarczyć do końca lutego 2021 r.
Później katowiccy urzędnicy przygotują rankingową listę potencjalnych najemców. Zgodnie z kryteriami na dodatkowe punkty mogą liczyć m.in. rodziny z dziećmi, osoby poniżej 35. i powyżej 65. roku życia, niepełnosprawni i ci, którzy rozliczają podatek PIT w Katowicach.
Potem odbędzie się druga część naboru, za którą odpowiada PFR Nieruchomości. Sprawdzi ona m.in. sytuację finansową przyszłych najemców. Pierwsze umowy najmu będą mogły być podpisane w maju tego roku.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS