Nowotarskie kawiarenki: jeden dzierżawca płaci, drugi – nie

– Budynek został oddany w dzierżawę w 2016 r. w trybie pisemnego przetargu ofertowego. Wywiązuje się na bieżąco – uiszcza czynsz, płaci podatek od nieruchomości. Prowadzona działalność spotkała się z zadowoleniem klientów, a wysokość dotychczasowych nakładów to ok. 300 tys. zł – argumentował projekt uchwały dotyczący przedłużenia zawarcia z tym przedsiębiorcą umowy na kolejne lata – Paweł Maczek z Wydziału Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Spraw Lokalowych UM Nowy Targ.

Na pytanie – ile będzie wynosił obecnie czynsz, naczelnik Maczek wyjaśnił, iż będzie on zwaloryzowany o stopień inflacji. Obecnie czynsz wynosi ok. 4,5 tys. zł netto plus podatek od nieruchomości.

Padła także propozycja, by do umowy dodać teren – między lokalem a przejściem, gdzie latem stawiane są stoliki dla klientów. – Temat zostanie poddany analizie – zapewnił urzędnik.

– Będę przeciw tej uchwale. Uważam, że oba te obiekty (chodzi o kawiarenki – przyp. red.) znajdują się w centrum miasta i cieszą się zainteresowaniem. Minął czas i powinniśmy zweryfikować ofertę, a przetarg jest najlepszą formą weryfikacji. Każdy z przedsiębiorców może w nim wystartować, także ten, który obecnie tam funkcjonuje. Dzięki przetargowi – dbając o finanse miasta – możemy uzyskać lepszą cenę. Teraz ją tylko zwaloryzujemy o stopień inflacji. Uważam, że obie kawiarenki powinny “iść” w drodze przetargu – mówił radny Paweł Liszka. – Natomiast argument, że przedsiębiorca poniósł koszty i nakłady… zgadza się, ale te nakłady były rozłożone w czasie i było to uwzględnione w czynszach, które płacił. Poza tym wiedział dzierżawiąc obiekt – jakie nakłady będzie musiał ponieść. Obie kawiarenki trzeba wystawić na przetarg, żeby to rynek zweryfikował ceny – dodał radny.

Jego propozycja nie znalazła poparcia. W głosowaniu 15 radnych było za przedłużeniem umowy, 2 – przeciw, 3 – wstrzymało się od głosu.

Inaczej sytuacja wygląda jeśli chodzi o drugą kawiarenkę, znajdującą się w południowo- zachodniej części rogu Rynku.

Powierzchnie obu obiektów są podobne, teren utwardzony nieco mniejszy – 280 m kw.

– Aktualny dzierżawca nie wyraził zainteresowania przedłużeniem umowy. Ma również problem z właściwym realizowaniem zapisów umowy, w tym terminowości opłacania czynszu i podatku od nieruchomości. Podjęto decyzję o dzierżawie tej nieruchomości w trybie przetargowym na okres powyżej 3 lat – relacjonował naczelnik Maczek.

Dopytywany o wysokość zaległości, wyjaśnił, że czynsz nie jest płacony od 4 miesięcy. Podatek od nieruchomości także nie.

– Zaległości to ok. 25 tys. zł. 20 maja wysłane zostało kolejne, drugie przedsądowe wezwanie do zapłaty. Czekamy aż termin na zapłatę minie i czy dzierżawca zaległości uiści – wyjaśnił naczelnik Maczek.

Radni zgodzili się, by kawiarenka została oddana do dzierżawy w drodze przetargu.

s/

Zgłoś naruszenie/Błąd