Nowelizacja prawa budowalnego przynosi szereg zmian, które dla deweloperów skutkować powinny większą czytelnością przepisów i doprecyzowaniem kompetencji poszczególnych organów administracji. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol dodaje, że wprowadzone zmiany wpłyną na przewidywalność toku procesu inwestycyjnego.
W opinii Nikodema Iskry, z perspektywy deweloperów mieszkaniowych na uwagę zasługuje m.in. zawężenie kręgu stron postępowania o wydanie pozwolenia na budowę, a także zapewnienie większej stabilności wydawanych decyzji administracyjnych, poprzez brak możliwości stwierdzenia ich nieważności po upływie 5 lat.
Ekspert zaznacza jednocześnie, że na chwilę obecną można mieć jednak wątpliwości, czy kluczowa zmiana prawa budowlanego – wprowadzająca trzeci element projektu budowlanego, tj. projekt techniczny, faktycznie – zgodnie z intencją ustawodawcy – będzie mieć, aż tak duże przełożenie na skrócenie i usprawnienie całego procesu inwestycyjnego.
– Na szerszą analizę konsekwencji wprowadzonej nowelizacji przyjdzie czas dopiero po pewnym okresie jej funkcjonowania – powiedział Nikodem Iskra.
Pytany o aktualna sytuację na rynku mieszkaniowym Nikodem Iskra wyjaśnia, że Polacy zdążyli oswoić się już z tak zwaną „nową rzeczywistością”, co przekłada się również na to, że chętnie podejmują decyzje o zakupie mieszkań.
– Stale notujemy duże zainteresowanie lokalami z naszej oferty. Na pewno w podejmowaniu decyzji wyborze mieszkania z naszej oferty pomaga jej specyfika – szeroki wybór metraży i układów, dobra relacja ceny do lokalizacji oraz udogodnienia związane z naszym autorskim home management system – mówi Nikodem Iskra.
Mieszkania w segmencie popularnym i tzw. “affordable premium”, które oferuje Murapol są postrzegane jako trafna inwestycja zarówno do życia, na wynajem, jak i odsprzedaży w przyszłości.
– Polacy wsłuchują się też w opinie ekspertów, a ci są zgodni, że nic tak dobrze nie przechowuje majątku jak nieruchomości. Z tej perspektywy zakup mieszkania to dziś swego rodzaju forma ucieczki przed utratą wartości pieniądza w czasie – podsumowuje Nikodem Iskra.
Grupa Murapol posiada dość zdywersyfikowaną geograficznie mapę inwestycji zlokalizowanych w Polsce. Aktualnie obejmuje ona już 16 miast w Polsce.
– Nasze mieszkania powstają w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi i Trójmieście, a także w mniejszych lokalizacjach z potencjałem, m.in w Katowicach, Toruniu, Gliwicach, Tychach, Wieliczce, Mikołowie, Bielsko-Białej oraz Siewierzu. W kolejnym zakontraktowaliśmy już działkę i przygotowujemy pierwszy projekt deweloperski – mówi Nikodem Iskra.
Murapol w br. wprowadził do sprzedaży ponad 1,5 tys. lokali mieszkalnych w nowych projektach lub kolejnych etapach inwestycji już realizowanych. Grupa kilka tygodni temu rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w Bydgoszczy, w premierowej inwestycji – Murapol Osiedle Akademickie, gdzie do dyspozycji klientów przekazano 170 mieszkań.
– Do końca roku na naszej mapie pojawi się jeszcze kilka nowych przedsięwzięć deweloperskich m.in. w Gdańsku oraz dalsze etapy już realizowanych w Warszawie czy Krakowie/Wieliczce. Niebawem wprowadzimy do oferty nowy projekt w Toruniu – podsumowuje Nikodem Iskra.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS