Przy zastosowaniu rozwiązań z ustawy covidowej, zamknięcie sklepu łącznie przez kilka miesięcy może oznaczać przedłużenie umowy najmu o lata, ale na warunkach ustalonych przed pandemią. Jakie wyjście mają najemcy lokali, gdy wynajmujący nie podejmuje negocjacji? Czy mogą liczyć na zmianę warunków umowy przez sąd?
Ograniczenia handlu wprowadzone w ostatnim roku w związku z pandemią uderzyły z różną siłą w różnych uczestników obrotu. Oczywiście najbardziej dotknięci zostali ci przedsiębiorcy, których działalność została całkowicie zabroniona w okresie tzw. lockdownu. Zostali oni pozbawieni możliwości uzyskiwania przychodu, podczas gdy duża część kosztów pozostała stała. Znaczącą pozycję kosztową stanowi czynsz najmu powierzchni handlowych.
Rozwiązania ustawowe
Ustawodawca w tzw. ustawie covidowej (ustawa z 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych) przewidział w art. 15ze pewne rozwiązanie dla najemców sklepów w galeriach handlowych, dając im możliwość czasowego wygaszenia obowiązku płacenia czynszów w czasie lockdownu w zamian za przedłużenie umowy najmu o sześć miesięcy. To rozwiązanie być może rozwiązałoby część problemó…
Artykuł dostępny tylko dla e-prenumeratorów “Rzeczpospolitej”
… czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS