Tym razem to przedsiębiorcy skarżą się na Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Chełmie, które „porządkując kwity” zrzuca na właścicieli budynków problem z potencjalnymi dłużnikami ciepłowni. Walka z monopolistą z góry skazana jest na porażkę?
Już w ubiegłym roku pisaliśmy, że MPEC wypowiada indywidualne umowy na dostawę ciepła mieszkańcom wspólnot zarządzanych wówczas przez PUM. I już wtedy właściciele mieszkań mieli do tego zastrzeżenia. Ich zdaniem MPEC w sprytny sposób pozbywa się kłopotu z dłużnikami, przerzucając ich ściganie na wspólnoty mieszkaniowe. Na to samo skarżą się teraz chełmscy przedsiębiorcy. Właściciel kamienicy przy ul. Lubelskiej, Marcin Czerpak, mówi, że MPEC wypowiedział umowy z najemcami w jego budynku i teraz wymusza podpisanie umowy z nim, jako zarządcą nieruchomości.
– Mam w budynku kilkanaście mieszkań i lokale usługowe i wszyscy najemcy mieli indywidualne umowy – mówi. – Gdyby były jakieś zaległości z opłatami, ponaglenia od MPEC, to rozumiem, że firma mogłaby wypowiedzieć umowę na dostarczanie ciepła. Ale skoro od lat rachunki opłacane są przed terminem, to na jakiej podstawie ciepłownia zrywa umowy i zmienia zasady?
Na nic się zdały próby rozmowy z kierownictwem firmy. Mimo rozpoczętego sezonu grzewczego w kamienicy jest zimno. – MPEC zakręcił zawory i postawił mnie pod ścianą. Jak nie podpiszę umowy, to nie będzie ogrzewania – mówi M. Czerpak.
Gdy pisaliśmy o wspólnotach, to ówczesny wiceprezydent Chełma i członek rady nadzorczej MPEC Janusz Cieszyński twierdził, że do wypowiadania indywidualnych umów i zawierania zbiorowych z zarządcami budynków obliguje ich Urząd Regulacji Energetyki. To samo powtarza teraz Artur Jędruszczuk, prezes MPEC. – Zgodnie z polskim prawem energetycznym my mamy dostarczać ciepło do budynku i tyle. Były spory wokół tego, ale Sąd Najwyższy potwierdził w jednym ze swoich wyroków, że to ciepłownie mają rację – mówi. – A to, co się dzieje wewnątrz budynku, tak jak instalacja centralnego ogrzewania w nim, to jest sprawa właściciela budynku. To zarządca powinien rozliczać najemców, albo właścicieli lokali. Jeśli jest ich więcej niż trzech, to również zgodnie z przepisami, powinna zostać zawiązana wspólnota mieszkaniowa, która ma administrować nieruchomością.
– MPEC wybrał sobie jeden punkt z przepisów i się na niego powołuje zasłaniając opinią radcy prawnego – mówi M. Czerpak. – A jak im się pokazuje inne punkty i inne opinie prawnika to już na to nie patrzą. Nie przekonują tłumaczenia, że zakład energetyczny czy gazowy stosują indywidualne rozmowy. Czy ta sprawa musi się skończyć w sądzie?
Prezes Jędruszczuk powołuje się na ciepłownie w innych miastach. – To, co staramy się uporządkować w Chełmie, to na przykład w Lublinie działa od lat – mówi. – Zostało nam już tylko pięć ze 180 budynków do uporządkowania. A dwa lata temu mieliśmy podobną liczbę umów, co lubelski LPEC. A to kilkukrotnie większe miasto.
Ale nie wszędzie tak jest. Nadal indywidualne umowy mają np. mieszkańcy Puław. Już mieszkańcy wspólnot zarzucali, że MPEC działa z pozycji silniejszego i narzuca rozwiązania wygodne tylko dla siebie. To samo mówią przedsiębiorcy. – Nawet w kamienicy, która ma tylko trzech właścicieli, a więc zgodnie z prawem nie musi zawiązywać wspólnoty, MPEC nie chce zawrzeć indywidualnych umów tylko narzuca umowę solidarnościową – mówi M. Czerpak. – Czyli, że wszyscy się pod nią podpisują i odpowiadają za zobowiązania pozostałych.
Prezes Jędruszczuk proponuje podpisanie umowy solidarnościowej i zgłoszenie swoich zastrzeżeń do URE. – Jeśli okaże się, że nie mamy racji, to się wycofamy i podpiszemy umowę na nowo – deklaruje. (bf)
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS