– Historia pokazała, że w czasie poprzedniego kryzysu finansowego nieruchomości z segmentu premium nie traciły na wartości. Dziś dzieje się podobnie. Koronawirus najmocniej może zagrozić lokalom popularnym – powiedział Michał Skotnicki, prezes zarządu BBI Development.
Gdy oprocentowanie lokat i kurs złotego spadają, a branże nieruchomości komercyjnych walczą o przetrwanie, rynek inwestycji premium wciąż kwitnie. Jak zaznaczył Michał Skotnicki, prezes zarządu BBI Development, mieszkania o podwyższonym standardzie to dobra lokata kapitału, także w trudnych czasach.
– Na przykładzie naszej inwestycji, Złota 44, mogę powiedzieć, że mamy więcej pytań ofertowych niż zwykle. Zamożni klienci, zwykle bardzo zabiegani, mają teraz więcej czasu na poszukiwanie nieruchomości. Zamknięci w domach szukają dobrej inwestycji, przeglądają portale, zastanawiając się, jak chronić kapitał. Dobrą odpowiedzią na czas kryzysu są luksusowe nieruchomości. Ich ceny są stabilne – rosną powoli, ale konsekwentnie. Nie ma ryzyka dramatycznych spadków – mówi Michał Skotnicki.
Dodaje, że kryzys to dobry moment na kupno ekskluzywnej nieruchomości, w ramach zabezpieczenia posiadanego kapitału. To również atrakcyjna opcja inwestycyjna dla obcokrajowców, ponieważ złotówka znacznie osłabiła się względem dolara i euro.
Ekspert nie zdradza szczegółowych wyników sprzedaży, jednak zaznacza, że pierwszy kwartał 2020 roku, wraz z marcem, kiedy ogłoszono pandemię, to jeden z lepszych kwartałów w historii sprzedaży apartamentów na Złotej 44.
– Mamy potencjalnych klientów, dla których Złota 44 będzie drugim domem i miejscem gdzie można ciekawie spędzać czas. Złota 44 posiada basen, 400-metrowy taras z jacuzzi i inne udogodnienia. Budynek powstał z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców, które są teraz ważnymi kryteriami przy wyborze miejsca zamieszkania w czasie zawieszenia życia społecznego czy profesjonalnego, jakie zapewnia nam ogólnonarodowa kwarantanna. W ramach ciekawostki dodam, że obecnie wybrane apartamenty są dodatkowo wyposażone w system audio Steinway Lyngdorf – wyjaśnia Michał Skotnicki.
Pytany o ewentualne spadki cen mieszkań wyjaśnia, że na rynku mieszkań popularnych już od jakiegoś czasu wypatrywano korekty, jednak nie można się spodziewać dramatycznych obniżek.
– Epidemia koronawirusa to taki bodziec, który zapewne doprowadzi do spodziewanej właśnie korekty w cenach mieszkań. Ale nie oczekujmy dużych spadków i pamiętajmy, że w Warszawie ceny nieruchomości w wielu miejscach rosły znacznie szybciej niż w innych polskich miastach – mówi Michał Skotnicki.
Sprzedaż w BBI Development aktualnie przebiega bez zakłóceń. Akty notarialne, przenoszenie własności i inne dokumenty są przygotowywane zdalnie, z zachowaniem zasad higieny.
– Mam nadzieję, że instytucje państwowe szybko wyjdą naprzeciw oczekiwaniom konsumentów i deweloperów wprowadzając powszechną cyfryzację usług, w tym notarialnych.
BBI Development kontynuuje także prace nad realizacją nowych projektów, także komercyjnych.
– W naszej branży nic nie powstaje w jeden lub dwa miesiące. Patrząc w perspektywie kilku lat, przede wszystkim będziemy uruchamiać projekt Roma Tower, który razem z archidiecezją warszawską planujemy zrealizować przy ul. Poznańskiej, na rogu ulicy Emilii Plater w Warszawie. Na działce po dawnej stacji benzynowej wybudujemy ponad 60 tys. mkw. powierzchni, głównie biurowej. Należy podkreślić, że dla tej inwestycji mamy już obowiązujący plan miejscowy, co jest rzadkością w Śródmieściu. Roma Tower będzie mieć 170 metrów wysokości. Inwestycję planujemy rozpocząć w przyszłym roku – mówi Michał Skotnicki.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS