Kilkaset nowych mieszkań czeka w Sosnowcu na najemców. W sobotę można je oglądać – miasto organizuje dzień otwarty i pokazuje, że nowego mieszkania wcale nie trzeba kupować.
***
W najbliższą sobotę 25 listopada będzie można obejrzeć część z 288 nowych mieszkań przy ulicy Naftowej, które wybudowało miasto wspólnie z firmą TMS Dombud. Dzień otwarty (w godz. 9.00-15.00). poprzedzi rozpoczęcie składania wniosków przez potencjalnych najemców.
Dokumenty będzie można składać już od poniedziałku 27 listopada.
Około 62 tysiące złotych – tyle musi wpłacić przyszły najemca 41-metrowego mieszkania w jednym z bloków przy ul. Naftowej, których budowa dobiega właśnie końca. To o ponad 200 tysięcy złotych mniej niż koszt zakupu mieszkania o takim metrażu w stanie deweloperskim po cenie rynkowej.
Cd. poniżej.
*** *** ***
Polecamy
Szpital sprzedany za złotówkę. A wcześniej dostał prawie 180 mln zł.
katowicedzis.pl/2023/11/szpital-sprzedany-za-zlotowke-a-wczesniej-dostal-prawie-180-mln-zl/
*** *** ***
Nowe bloki powstają wzdłuż ulicy Naftowej nieopodal kładki i Dworca Sosnowiec Południowy. W każdym z mieszkań do dyspozycji będzie łazienka wyłożona płytkami, wyposażona w wannę lub prysznic, umywalkę i wc. W mieszkaniach, w których znajduje się osobna kuchnia, jest zlewozmywak i kuchenka.
Podobnie jest, gdy w mieszkaniu jest aneks kuchenny. Wówczas w części po mieszczenia są płytki, a w części panele. Mieszka nie jest też wyposażone w drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.
– Nigdy w historii samorządu po 1989 roku nie budowano w Sosnowcu tylu mieszkań, które będą w zarządzie miasta. Jestem przekonany, że każdy zainteresowany znajdzie mieszkanie odpowiednie dla niego. Mamy lokale o powierzchni od 41 do prawie 80 m2 – podkreśla Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca.
Koszt inwestycji to około 100 milionów złotych, z czego ponad 25 procent środków przekazało miasto w formie dofinansowania pochodzącego z Banku Gospodarstwa Krajowego. To miasto będzie wskazywało przyszłych najemców, którzy będą musieli spełnić określone kryteria.
– Zaznaczamy jednak, że nie będą to mieszkania komunalne – dodaje Michał Zastrzeżyński, zastępca prezydenta Sosnowca.
Projekt obejmuje również budowę 133 miejsc parkingowych w podziemnym garażu, 40 kolejnych w garażach wolno stojących oraz dalsze 174 miejsca parkingowe. Projektanci nie zapomnieli o najmłodszych mieszkańcach – dla nich powstanie plac zabaw.
O mieszkanie w nowych blokach ubiegać się będą mogły osoby, które spełnią opracowane na tę okazję specjalne kryteria. Średni miesięczny dochód przypadający na członka gospodarstwa domowego osoby ubiegającej się o mieszkanie za ostatnie trzy miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku o zawarcie umowy najmu mieszkania nie może być niższy niż 200 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym lub 150 proc. najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.
Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie może przekraczać wysokości, o której mowa w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 788 ze zm.).
Koszty mieszkania w nowym osiedlu
Najemca mieszkania w nowych blokach przy ul. Naftowej będzie musiał ponieść koszty tzw. partycypacji i kaucji rocznego czynszu. Zależeć to będzie przede wszystkim od metrażu mieszkania.
Przy mieszkaniu o powierzchni 41 metrów kwadratowych i kwocie partycypacji 1300 złotych za metr kwadratowy, da to sumę około 53 000 złotych. Do tego dodać należy kaucję w postaci rocznego czynszu, co przy 41-metrowym mieszkaniu da rocznie sumę ok. 9500 złotych. Najemca poniesie więc koszt ok. 62 000 złote.
W przypadku największego 70-metrowego mieszkania kwota partycypacji wyniesie ok. 90 000 złotych, a roczna kaucja czynszowa ok. 16 000 złotych. Łączny koszt wyniesie więc ok. 107 000 złotych.
Co ważne, zarówno kwota partycypacji, jak i kaucji czynszowej podlega zwrotowi (z uwzględnieniem aktualnej inflacji) w przypadku wcześniejszej wyprowadzki lub na zasadach spadkowych w przypadku śmierci najemcy.
Inwestycja w liczbach
· 6 sześciokondygnacyjnych bloków powstaje przy ul. Naftowej,
· 74 metry kwadratowe ma największe mieszkanie na nowym osiedlu,
· 288 mieszkań znajduje się w nowo budowanych blokach,
· 347 miejsca parkingowe zaplanowano na nowym osiedlu,
· Ok. 62 000 złotych to koszt partycypacji i rocznej kaucji czynszowej dla najemcy mieszkania o powierzchni 41 metrów kwadratowych,
· Ok. 107 000 złotych to koszt partycypacji i rocznej kaucji czynszowej dla najemcy mieszkania o powierzchni 70 metrów kwadratowych,
· Ok. 270 000 złotych tyle dla porównania wynosi koszt zakupu 41-metrowego mieszkania po cenie rynkowej w stanie deweloperskim bez kosztów wykończenia.
Nabór wniosków prowadzony będzie od 27 listopada 2023 r. od godz. 7.30 do 15 grudnia 2023 r. do godziny 13.00.
Więcej o inwestycji na www.naftnova.pl
Druki wniosku wraz z wymaganymi załącznikami: https://www.sosnowiec.pl/2023/11/mieszkalnictwo/naftnova-tanie-mieszkania/
Aby otworzyć linki wystarczy przytrzymać na nich palec.
***
Tych 200 tys. ludzi naprawdę nie musiało umrzeć.
Poruszający film o pandemii – link do strony z filmem: Pandemia Czas Próby iboma.media
***
KOMENTARZE: TYLKO FACEBOOK.
Masz problem, widzisz problem, masz ważną informację? Daj nam znać:
[email protected] lub przez „Wyślij Wiadomość” na Facebooku Katowice Dziś.
***
Poszukujemy współpracowników. Skontaktuj się mailowo lub przez Fb.
***
Redaktor naczelny Katowice Dziś Mateusz Cieślak.
***
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS