Niemal wszyscy mieszkańcy Krasnegostawu są zgodni co do tego, że bloki w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej w mieście powinny powstać, ale na gruntach chmielnika, a nie na działkach przy ul. Granicznej, za domami jednorodzinnymi, w pobliżu drogi krajowej nr 17. Zdaniem miejskich urzędników, tak by się stało, gdyby nie opór starosty Andrzeja Leńczuka i grupy powiatowych radnych. Ich brak zgody na sprzedaż chmielnika już opóźnił inwestycję o co najmniej rok.
Mieszkańcy domów jednorodzinnych na ul. Granicznej w Krasnymstawie sprzeciwiają się budowie bloków w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, które mają powstać w bliskim sąsiedztwie z ich działkami, nieopodal drogi krajowej nr 17. W tej sprawie w miniony czwartek (7 września), w miejscu, gdzie powstaną budynki, doszło do spotkania burmistrza Roberta Kościuka z mieszkańcami. Jego inicjatorami byli miejscy radni Marcin Wilkołazki i Kamil Hukiewicz.
Mieszkańcy przedstawili zagrożenia, jakie widzą w planowanej budowie oraz swoje obawy związane z inwestycją. Podkreślali, że budynki zasłonią im dostęp do słońca, a niedawno wielu z nich na własny koszt zamontowało na posesjach panele fotowoltaiczne. Uważają, że realizowane przedsięwzięcie zakłóci im spokój i pogorszy komfort życia. Dyskusja była merytoryczna i pozwoliła wyjaśnić wiele wątpliwości. Z wypowiedzi zebranych osób można było wywnioskować, że w zasadzie wszyscy zainteresowani inwestycją mieszkańcy, jak również obecni na spotkaniu radni i burmistrz, zgodnie uważają, iż bardziej optymalnym miejscem na lokalizację budynków wielorodzinnych byłyby grunty chmielnika.
– Przypomnieliśmy, że jako miejski samorząd w ubiegłym roku staraliśmy się o odkupienie od powiatu krasnostawskiego części chmielnika z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe – mówi Marcin Wilkołazki, wiceprzewodniczący rady miasta. – Starosta i niektórzy powiatowi radni nie wyrazili wówczas zgody na sprzedaż gruntów.
W podobnym tonie wypowiada się burmistrz Robert Kościuk. Uważa, że grunty chmielnika są idealne na tego typu inwestycję. – Wskazaliśmy do Krajowego Zasobu Nieruchomości kilka różnych lokalizacji, ale w pierwszej wersji tylko chmielnik został pozytywnie oceniony, dlatego złożyliśmy starostwu propozycję zakupu ponad 2-hektarowej działki – mówi Kościuk.
Urzędnicy próbowali przekonywać starostę krasnostawskiego Andrzeja Leńczuka i radnych, że dla rozwoju całego powiatu budowa bloków na chmielniku jest najlepszym rozwiązaniem, ale ci byli nieugięci. Przekonywali, że Zespół Szkół nr 2 ma podpisane umowy na kontraktację chmielu, a sama nieruchomość jest atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów, ale tylko w całości. W zamian powiat zaoferował jedynie możliwość odkupienia przez miasto mniej atrakcyjnej działki przy ulicy Granicznej. Z uwagi na brak na terenie Krasnegostawu akceptowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości innych lokalizacji do realizacji zabudowy wielorodzinnej w ramach SIM, miasto kupiło oferowaną nieruchomość, ale musiało poczekać rok na zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego, ponieważ pozyskane grunty miały inne przeznaczenie.
– Jako radni nie mieliśmy wówczas żadnych informacji o protestach mieszkańców, aż do sierpnia br. – podkreśla Marcin Wilkołazki. – Na czwartkowym spotkaniu wspólnie z protestującymi właścicielami posesji przy ulicy Granicznej ustaliliśmy działania, które w trybie pilnym możemy podjąć, aby – nie hamując procesu inwestycji – spróbować wyjść naprzeciw oczekiwaniom zainteresowanych mieszkańców. Głównie chodzi o to, by zminimalizować wszystkie uciążliwości związane z budową.
Radny Kamil Hukiewicz dodaje, że mieszkańcy zasugerowali, by jeszcze raz porozmawiać z powiatem o sprzedaży gruntów chmielnika. Do takiego spotkania ma dojść w ciągu najbliższych dni. Opór starosty i niektórych radnych oraz konieczność dokonania zmian w planie zagospodarowania przestrzennego na działce przy ul. Granicznej opóźniły realizację inwestycji o ponad rok. Ostatecznie powstanie na niej 120 mieszkań. Gdyby bloki zostały wybudowane na terenie części chmielnika, byłoby ich o 20 więcej. Dlatego burmistrz Kościuk wskazał wcześniej właśnie tę nieruchomość.
Zgodnie z harmonogramem do końca br. ma być wyłoniony w przetargu projektant, który stworzy dokumentację techniczną. Termin realizacji wynosi do 8 miesięcy. W pierwszym kwartale przyszłego roku jest planowane zawarcie umów z przyszłymi najemcami. W opinii burmistrza Kościuka z chętnymi na mieszkania nie powinno być problemów.
– W Krasnymstawie brakuje wolnych lokali mieszkalnych. Krasnostawska Spółdzielnia Mieszkaniowa od około 20 lat nie wybudowała żadnego bloku. Gdy pojawiają się ogłoszenia o wynajmie mieszkania, po kilku godzinach temat jest już nieaktualny. Rozbudowuje się Zakład Karny. Co najmniej trzydziestu pracowników tej instytucji będzie potrzebowało mieszkań. Ich brak, oprócz nowych miejsc pracy, to jeden z największych problemów miasta, które należy na bieżąco rozwiązywać. Zatrudnieni w „Cersanicie” pracownicy, dojeżdżający do zakładu z terenu powiatu krasnostawskiego, również są zainteresowani zakupem mieszkania w mieście – podkreśla burmistrz.
W drugim kwartale 2024 rok jest planowane uzyskanie pozwolenia na budowę i podpisanie umów z najemcami dotyczących partycypacji w kosztach budowy. Ostatnim krokiem przed wbiciem pierwszej łopaty będzie wyłonienie generalnego wykonawcy, które zgodnie z planem ma nastąpić w trzecim kwartale 2024 roku. Prace powinny zakończyć się między drugim, a trzecim kwartałem 2026 roku. Przekazanie kluczy najemcom ma się odbyć do końca 2026 r.
Oprócz bloków powstaną też naziemne miejsca parkingowe odpowiadające liczbie mieszkań. W kondygnacji podziemnej przewidziano komórki lokatorskie. Budynki przystosowane będą dla osób z niepełnosprawnościami poprzez zabezpieczenie miejsc parkingowych oraz wykonanie bezprogowych drzwi i montaż windy. (d)
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS