Uchwała przeszła niemal jednogłośnie na prowadzonej online czwartkowej sesji Rady Warszawy. Nie było dyskusji, nikt nie zgłaszał wątpliwości.
Miasto jest właścicielem tylko frontu budynku dawnego kina Wars, działającego w latach 1958–2004 przy Rynku Nowego Miasta 7. W tej części znajdują się węzeł elektryczny, kasy biletowe, toalety i bar. Reszta – ze sceną, widownią, węzłem ciepłowniczym i magazynem – należą do spółki Serenus związanej z firmą BBI Development. Kilkanaście lat temu spółka kupiła tę nieruchomość za 6 mln zł od Państwowej Instytucji Filmowej „Max-Film” z zamiarem rozbiórki budynku kina i postawienia w jego miejscu apartamentowca. Plany te oprotestowali jednak okoliczni mieszkańcy, a w 2009 r. układ urbanistyczny Nowego Miasta został objęty ochroną poprzez wpis do rejestru zabytków. To poważnie skomplikowało szykowaną inwestycję. Deweloper rozpoczął rozmowy z władzami Warszawy o wymianie działki pod nieczynnym kinem na inną. W 2011 r. podpisał z miastem umowę. W zamian za prawo własności budynku i wieczystej dzierżawy 1,5 tys. m kw. gruntu przy Rynku Nowego Miasta 7 spółka Serenus miała otrzymać pustą obecnie działkę o powierzchni 2,3 tys. m kw. u zbiegu ulic Długiej i Bohaterów Getta (dawnych Nalewek), vis-à-vis Arsenału, na której kiedyś stał gmach Pasażu Simonsa. Był to wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowy z początku XX w. Uległ zniszczeniu w czasie ostatniej wojny. Ponieważ przeznaczone do wymiany nieruchomości mają inną wartość (działkę po Pasażu Simonsa rzeczoznawcy wycenili dużo wyżej niż budynek kina Wars i grunt pod nim), deweloper zobowiązał się dopłacić różnicę.
Projekt uchwały zezwalającej na transakcję miał być poddany pod głosowanie Rady Warszawy już w 2016 r., ale budził zastrzeżenia części radnych. Odesłali go wtedy do komisji i do końca ubiegłej kadencji samorządu już się nim nie zajęli.
Według najświeższej wyceny rzeczoznawców miasta działka przy Arsenale jest warta 22,922 mln zł (z VAT 28,194 mln zł), zaś gruntu i budynku kina Wars – 8,646 mln zł. Serenus musi więc dopłacić miastu 19,548 mln zł. W miejscu Pasażu Simonsa planuje wybudować biurowiec z powierzchnią usługową lub handlową. W przejętym budynku kina miasto zamierza zachować funkcję kulturalną. Obecnie działa tu Teatr WARSawy.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS