Na koniec pierwszego kwartału 2021 firma Knight Frank opublikowała Global Residential Cities Index (GRCI), czyli indeks śledzący ceny najdroższych nieruchomości na świecie w 46 miastach. W niemal 70 proc. z nich ceny nieruchomości premium wzrosły lub zostały stabilne. Najszybciej w Azji.
- Na koniec I kw. 2021 roku ceny luksusowych nieruchomości w 46 największych miastach na świecie wzrosły o 4,6 proc. w stosunku r/r.
- Shenzhen to miasto, które odnotowało najwyższy wzrost cen nieruchomości luksusowych, bo o 19 proc.
- Jedenaście miast zanotowało dwucyfrowy wzrost cen.
- W 67 proc. miast ceny pozostały stabilne lub wzrosły.
Niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (rekordowo niskie w niektórych krajach), mała podaż oraz zwiększony popyt po odmrażaniu gospodarek w większości państw doprowadziły do wzrostu cen luksusowych nieruchomości na koniec I kw. 2021 o 4,6 proc. w ujęciu r/r.
Trzy chińskie miasta – Shenzhen (+ 19 proc.), Szanghaj (+ 16 proc.) i Kanton (+ 16 proc.) – są liderem zestawienia w tym kwartale w ślad za poprawiającymi się nastrojami gospodarczymi w tym kraju i zwiększonymi inwestycjami rządowymi na obszarze Greater Bay. Entuzjazmu kupujących nie ostudziły nawet nowe obostrzenia ogłoszone w Chinach w styczniu.
Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl
Vancouver i Seul (oba miasta +15 proc.) zamykają pierwszą piątkę w zestawieniu miast notujących najwyższy wzrost cen nieruchomości luksusowych. Apetyt kupujących pozostaje na bardzo wysokim poziomie – w 2020 roku sprzedaż nieruchomości mieszkaniowych w całej aglomeracji Vancouver wzrosła o 22 proc. w stosunku do roku poprzedniego.
Jednakże ceny nie rosną wszędzie. Wybrane światowe metropolie, Nowy Jork (-6 proc.), Dubaj (-4 proc.), Londyn (-4 proc.), Paryż (-4 proc.) i Hong Kong (-3 proc.) notują spadki cen. Na przyczyny tych spadków złożyło się wiele czynników – długość lockdown’u w poszczególnych miastach, wzrost podaży oraz rosnące podatków.
– W większości przypadków spodziewamy się, że w drugiej połowie 2021 roku ceny zaczną rosnąć wraz z poluzowaniem obostrzeń w globalnym przemieszczaniu się, co wpłynie na podniesienie pewności inwestycyjnej kupujących – czytamy w informacji.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS