Prezydent zdecydował o wycofaniu z programu najbliższej sesji Rady Miasta głosowania nad uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego dla ścisłego centrum Legionowa.
Powodem ma być konieczność wypracowania jak najlepszych rozwiązań komunikacyjnych dla tego zatłoczonego i wiecznie zakorkowanego rejonu miasta
Procedura związana z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ścisłego centrum Legionowa trwa od 2019 r. Chodzi o teren położony pomiędzy ulicami: Warszawską (DK 61), Sowińskiego, Piłsudskiego, Jagiellońską, Słowackiego oraz torami kolejowymi o pow. ok. 22 ha. Do tej pory projekt tego planu był 2 krotnie wykładany do publicznego wglądu, a w międzyczasie wpływały i były rozpatrywane kolejne uwagi. Na sesji Rady Miasta Legionowo 28 sierpnia br. projekt ten miał być poddany pod głosowanie.
Dla kogo ten plan?
Na wstępie warto przypomnieć, komu najbardziej potrzebne jest uchwalenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego czyli zmiana jego zapisów, które obowiązują obecnie. Na pierwszy rzut oka teren ten jest niemal całkowicie zagospodarowany i zabudowany. Wyjątkiem są wolne przestrzenie zlokalizowana na tyłach Błękitnego centrum, Galerii Gondola oraz siedziby ZUS-u. Jak się okazuje, należą one niemal w całości do właściciela Galerii Gondola, a zarazem właściciela Kliniki Mediq. Nie jest też tajemnicą, że od dłuższego czasu skupował on okoliczne działki, aby rozbudować istniejącą galerię. Drugim bardzo zainteresowanym uchwaleniem nowego planu może być były prezydent, a obecny starosta Roman Smogorzewski, który wraz z rodziną posiada działki u zbiegu ulic Słowackiego i Wyspiańskiego.
Wyżej, gęściej, większa galeria
Jest naturalne, że właściciele działek w centrum miasta są zainteresowani tym, aby można było je zabudować wyżej i gęściej. W tym właśnie kierunku idą zmiany, jakie znalazły się w projekcie nowego planu. Przewiduje on wyższe budynki, już nie 12 metrowe, ale sięgające nawet 20 m wysokości, a wiec nawet 7 kondygnacji. Poza tym nowy, nie uchwalony jeszcze plan, przewiduje oprócz budynków mieszkalnych, możliwość budowy obiektów handlowo-usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m2, co dotychczas nie było możliwe. Obiekty handlowe będą mogły być zlokalizowanie na 1 i 2 kondygnacji, a wyżej zabudowa mieszkaniowa. A więc możliwa będzie rozbudowa istniejącej galerii handlowej, nawet 5-6 krotnie. Wprowadzenie do projektu planu takich zapisów umożliwiło uchwalenie w 2017 r. nowego studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego Miasta Legionowo. Studium to, podobnie jak obecny projekt planu dla centrum Legionowa, powstały jeszcze za rządów byłego prezydenta Legionowa Romana Smogorzewskiego
Problem z dojazdem i parkowaniem
Jak powszechnie wiadomo, na ulicach otaczających wspomniany kwartał miasta (Jagiellońska, Piłsudskiego, Mrugacza, Słowackiego) już dzisiaj notorycznie tworzą się korki oraz są duże problemy z parkowaniem. Mieszkańcy wielokrotnie apelowali o rozwiązanie tego problemu, pomimo że obecnie teren ten nie jest jeszcze intensywnie zabudowany. W przypadku powstania wielkiej galerii handlowej oraz ok. 400 mieszkań, miejsce to może stać się całkowicie nieprzejezdne. W dodatku, w wykładanym wcześniej projekcie planu, wyjazdy i cała obsługa planowanej galerii miałyby być zlokalizowane przy ul. Słowackiego.
Przyczyny zdjęcia punktu
Z naszych informacji wynika, że właśnie istniejące problemy komunikacyjne i niedostateczne ich rozwiązanie w projekcie planu były powodem „zdjęcia” tego punktu z programu najbliższej sesji Rady Miasta. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że prezydent Bogdan Kiełbasiński postanowił dać urzędnikom oraz radnym więcej czasu na wypracowania lepszych rozwiązań.
Paulina Nowicka
Komentarze
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS