Rada Miasta Krakowa przyjęła w środę rezolucję, w której zwróciła się do władz państwa oraz spółki PFR Nieruchomości o podjęcie działań mających na celu poprawę sytuacji mieszkańców miasta korzystających z rządowego programu Mieszkanie Plus.
Za rezolucją przedstawioną przez klub radnych “Kraków dla Mieszkańców” zagłosowało 18 radnych, a 13 było przeciw. Nikt się nie wstrzymał.
Zobacz również: Jak powinna być zaprojektowana czytelna i atrakcyjna wizualnie broszura?
Radni piszą do PFR
W przyjętym dokumencie radni przypomnieli, że w na terenie Krakowa w ramach programu “Mieszkanie Plus” oddano do użytkowania 481 lokali przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej, do których od września zeszłego roku stopniowo zaczęły się wprowadzać rodziny, inwestując znaczne środki finansowe w wyposażenie mieszkań w składniki ruchome.
„Mając to wszystko na względzie, nie możemy jako Rada Miasta Krakowa nie reagować na docierające do nas liczne głosy dotyczące poważnych wątpliwości, które powstały w wyniku realizacji umów najmu przez podmioty związane z PFR Nieruchomości” – wskazano w rezolucji.
Radni wskazali w przyjętym dokumencie, że krakowianie korzystający z programu “Mieszkanie Plus” zwracają uwagę na wycofanie się z modelu najmu opartego na formule Dojścia Do Własności, który to był przedstawiany w materiałach promocyjnych, broszurach i na stronach internetowych prowadzonych w związku z realizacją programu. „Dla wielu z najemców ta opcja była czynnikiem decydującym przy podejmowaniu decyzji o wynajmie mieszkania od rządowej spółki” – wskazano.
Krakowscy radni zauważyli w rezolucji, że pomimo ustnej deklaracji złożonej przez PFR w ostatnich dniach w sprawie umożliwienia najemcom uzyskania prawa własności do lokali mieszkalnych brak jest konkretów.
„Apelujemy o przejrzystość i transparentność całej procedury i niezbędną korektę w zakresie metodologii obliczania systemu Dojścia Do Własności” – napisano.
Zawyżone opłaty
Według nich pomimo zamrożenia do 2025 roku stawek czynszu wynikającego z umowy najmu instytucjonalnego, w sposób zawyżony naliczane są dodatkowe opłaty eksploatacyjne i administracyjne, co sprawia że łączny koszt najmu zbliża się do stawek rynkowych. „Rada Miasta apeluje, aby znacznemu zwiększeniu uległa wysokość dopłat w ramach programu +Mieszkanie na start+ i była co roku waloryzowana” – wskazano w rezolucji.
Kolejny problem – głosi rezolucja – stanowi opieszałość, z jaką usuwane są wszelkie usterki w lokalach czy błędy konstrukcyjne budynków. Według nich na osiedlu przy ul. Anny Szwed-Śniadowskiej w Krakowie dochodzi do zalewania mieszkań i podtapiania budynków, w efekcie czego nie jest użytkowana hala garażowa.
„Mając na uwadze powyższe, Rada Miasta Krakowa apeluje do Rządu, Sejmu i Senatu RP, a przede wszystkim spółki PFR Nieruchomości o wprowadzenie skutecznych rozwiązań prawno-finansowych, które pozwolą jak najszybciej rozwiązać problemy, które rodzi realizacja programu Mieszkanie Plus. Zasadnym wydaje się zabezpieczenie odpowiednich środków w polityce finansowej państwa, gdyż problemy, z którymi borykają się mieszkańcy Krakowa, dotykają również pozostałych lokalizacji inwestycji realizowanych w ramach programu na terenie całej Polski” – konkludują radni w przyjętej rezolucji.
Prezes PFR Nieruchomości odpowiada
Do zarzutów wątpliwości i zarzutów stawianych w rezolucji, a także mieszkańców występujących podczas środowej sesji odniósł się na sali prezes PFR Nieruchomości Wojciech Caruk.
Jak podkreślał, mechanizm dojścia do własności jest możliwy i został potwierdzony w ostatnich dniach przez prezesa PFR Pawła Borysa. Zaznaczył, że mechanizm ten poprzedza dwuletnia umowa najmu, po której następuje propozycja dotycząca podpisania umowy notarialnej o dojściu do własności.
„Decyduje o tym rozliczenie końcowe dla inwestycji, a także wyodrębnienie samodzielności lokali i ustanowienie odrębności wieczysto-księgowej, co trwa od kilku miesięcy do nawet ponad roku w zależności od miasta” – wskazał.
Caruk zaznaczył też, że mieszkańcy nie mogą już teraz poznać konkretnych cen za zajmowane mieszania, bo będą one określane w oparciu o wycenę dokonaną tuż przed zaoferowaniem lokalu najemcy.
Prezes ocenił, że konstrukcja budynków w Krakowie jest prawidłowa, ale pojawiają się usterki. Są one – tłumaczył prezes – zgłaszane w ramach gwarancji do usunięcia.
Szef PFR Nieruchomości odnosząc się do zarzutów dotyczących opłat za mieszkania przypomniał, że lokalne w Krakowie zostały wybudowane w ramach rynkowej części programu “Mieszkanie Plus”.
„Trudno oczekiwać, że działając w sposób pełni rynkowy i nie korzystając ze środków publicznych zyskamy cenę nierynkową” – mówił prezes i zaznaczył, że ceny wynajmu są bardzo różne w poszczególnych miastach, ale np. w Krakowie są o ok 30 proc. niższe od rynkowej.(PAP)
autor: Rafał Grzyb
rgr/ drag/
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS