Jak wyjaśniła PAP Justyna Habrajska – dyrektor Biura Przejmowania Mienia i Rewindykacji Urzędu Miasta Krakowa – Skarb Państwa i gmina Kraków od lat dążyły do uregulowania stanu prawnego tej nieruchomości. Jednocześnie właściciel oraz wierzyciele podejmowali kroki prawne, które w przypadku wygranych mogły narazić Skarb Państwa i gminę na olbrzymie wydatki pieniędzy publicznych. Chodziło m.in. o bezumowne korzystanie przez gminę z nieruchomości, które wyceniono na kilkanaście milionów złotych oraz o ewentualne odszkodowania za zmianę planu zagospodarowania przestrzennego.
Sytuację komplikowało także to, że w księdze wieczystej ujawniali się kolejni wierzyciele właściciela – ostatni wniosek został złożony pod koniec grudnia zeszłego roku.
Po złożonym w sądzie przez gminę powództwie o uzgodnienie treści księgi wieczystej, wierzyciele właściciela wystąpili z pisemną propozycją uregulowania stanu prawnego. Oferta wydała się miastu korzystna ze względu na stopień skomplikowania sprawy, zawiłości prawne oraz długotrwałość wszystkich dotychczasowych postępowań oraz ich wynik – mówiła Habrajska.
Miasto po wewnętrznych konsultacjach, opinii prawnej, analizie koniecznych dalszych kroków i różnych możliwych scenariuszy oraz po zrobieniu bilansu zysków i strat stwierdziło, że przystąpi do negocjacji.
Wpływ na tę decyzję miało między innymi to, że szkoła od lat wykonywała tylko bieżące naprawy, a cieszy się zaufaniem mieszkańców i jest w tym miejscu niezwykle potrzebna. Walka o tę nieruchomość mogła jednak trwać jeszcze wiele lat. Wysokość zaangażowanych środków publicznych bez pewności wyniku znacznie by wzrosła, a szkoła nadal borykałaby się z tym, że nie może inwestować w infrastrukturę. Koniec końców mógłby być taki, że za parę lat i tak miasto musiałoby kupić tę nieruchomość za znacznie już wyższą kwotę lub spłacić hipoteki – powiedziała Habrajska, wyjaśniając, dlaczego miasto uznało, że kupno nieruchomości jest korzystne.
Zobacz również
W 1961 r. działka przy ul. Wileńskiej została wywłaszczona za odszkodowaniem pod budowę szkoły, której powstanie sfinansował Skarb Państwa i mieszkańcy. Jednak w księdze wieczystej nie znalazł się zapis, że właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, co stało się powodem późniejszych problemów. Ujawnione w księdze wieczystej osoby, ich następcy prawni, a potem kolejne osoby sprzedawały tę nieruchomość, która została również obciążona kilkoma hipotekami na łączna kwotę prawie 12 mln zł.
W 1992 r. – na mocy porozumienia z Kuratorium Oświaty i Wychowania w Krakowie – szkoła została przejęta przez gminę. Od 2007 r. Skarb Państwa oraz Gmina Kraków były w sporze z ujawnionym w księdze wieczystej właścicielem. Zarówno próby stwierdzenia nieważności aktów notarialnych, jak i zasiedzenia nieruchomości zakończyły się fiaskiem.
Prezydent Krakowa wystąpił z powództwem o uzgodnienie treści księgi wieczystej. Ponieważ nieruchomość była kilka razy sprzedawana należało … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS