Kolejny chiński deweloper w tarapatach. Miliardy strat w I półroczu

Chińska gospodarka znajduje się w tarapatach, a świadczy o tym m.in. kondycja deweloperów. Country Garden, jeden z największych deweloperów w kraju, poinformował, że straty w pierwszym półroczu 2023 szacuje nawet na 7,6 mld dolarów.

W ostatnich kwartałach chińska gospodarka zaczęła szwankować. Nadzieje związane z postcovidowym otwarciem gospodarki były ogromne, ale Chiny zawodzą rynek. W tym tygodniu oficjalne dane pokazały, że Chiny po raz pierwszy od ponad dwóch lat wpadły w deflację. Eksport również zanotował gwałtowny spadek, a bezrobocie wśród młodzieży jest rekordowo wysokie. Słabnący rynek nieruchomości był jednym z pierwszych symptomów spowolnienia, a teraz w tym obszarze mamy kolejny element domina.

Country Garden – jeden z największych deweloperów w Chinach, ostrzegł w komunikacie, że w pierwszym półroczu 2023 roku może odnotować stratę w wysokości od 45 mld juanów (ok. 6,24 mld dolarów) do 55 mld juanów (ok. 7,6 mld dolarów). W tym samym okresie ubiegłego roku spółka odnotowała 265 mln dolarów zysku.

Wcześniej, w czwartek agencja ratingowa Moody’s obniżyła rating spółki, powołując się na “podwyższone ryzyko płynności i refinansowania”. To scenariusz znany już z Evergande. Deweloper powołał specjalną grupę zadaniową, by znaleźć sposoby na naprawienie biznesu – informuje BBC.

Akcje spółki notowane na giełdzie w Hongkongu zaliczają w ostatnich miesiącach znaczną przecenę. Tylko od początku tego roku notowania runęły o 63,5 proc. Zaś patrząc w okresie 5-letnim, cena spadła o ponad 91 proc.

Kłopoty deweloperów wynikają m.in. z coraz mniejszej sprzedaży mieszkań. Jak zauważył Maciej Kalwasiński, powołując się na dane CRIC, sprzedaż mieszkań przez 100 największych deweloperów w Chinach spadła w lipcu do najniższego poziomu od lutego 2020 r.

Sprzedaż mieszkań przez 100 największych deweloperów w Chinach spadła w lipcu do najniższego poziomu od lutego 2020 r. – wynika z danych CRIC. pic.twitter.com/tULOZqP47t

— Maciej Kalwasiński (@MKalwasinski) July 31, 2023

Prezesem firmy deweloperskiej Country Garden jest Yang Huiyan – niegdyś najbogatsza kobieta w Azji. Jak informował w tym tygodniu Bloomberg, straciła ona największą część majątku spośród miliarderów na przestrzeni ostatnich dwóch lat. Od czerwca 2021 roku jej majątek zmniejszył się aż o 84 proc., czyli 28,6 mld dolarów. Bloomberg Billionaires Index wycenia jej obecny majątek na 5,3 mld dolarów, co daje jej 499 pozycję wśród najbogatszych ludzi świata.

We wtorek zaś informowano, że Country Garden nie spłacił odsetek od dwóch serii obligacji. “Country Garden odczuwał >tymczasową< presję na płynność< z powodu pogarszającej się sprzedaży i trudnych warunków refinansowania. Spółka aktywnie poszukiwała funduszy na rozwiązanie kryzysu zadłużeniowego w celu ochrony uzasadnionych praw prawa wierzycieli” – informował państwowy portal paper.cn, powołując się na anonimowe źródło firmy. W kuluarach nie jest jednak tajemnicą, że spółka stoi na krawędzi bankructwa.

Firma Country Garden zadebiutowała na rynku publicznym w 2007 r. dzięki rekordowym wówczas IPO o wartości 1,7 miliarda dolarów. W marcu tego roku Yang Huiyan zastąpiła swojego ojca Yanga Guoqianga na stanowisku prezesa firmy.

Źródło:

Zgłoś naruszenie/Błąd