Ogólny stan techniczny obiektu hal ocenia się na awaryjny z zagrożeniem katastrofą budowlaną – alarmują autorzy ekspertyzy technicznej pływalni Korony w Podgórzu. 8 października odbyła się wizja lokalna w ramach przetargu na przygotowanie dokumentacji modernizacji i rozbudowy budynków.
Wybrana firma będzie miała za zadanie dostarczyć dokumentację w trzech etapach (do 7 tygodni, 12 miesiący i 13 miesięcy od podpisania umowy). – W czwartym kwartale 2025 powinniśmy mieć pozwolenie na budowę i wówczas planujemy ogłosić przetarg na remont konstrukcji niecki. Prace mają się zacząć w 2026 i potrwać do 2027 roku. W tej chwili nie jesteśmy w stanie określić kwartału. Przewidujemy, że potrzeba będzie między 36 a 40 mln zł na 2026 i 2027 rok – mówiła 11 września Katarzyna Stępniewska-Walaszczyk, pełniąca wówczas obowiązki dyrektora ZIS.
Nie nadaje się do dalszej eksploatacji
Miasto nie planowało tak dużego wydatku. Urzędnicy mieli świadomość, że obiekt nie jest w dobrym stanie, ale nikt nie spodziewał się, że trzeba go będzie zamknąć w trybie natychmiastowym. Alarm wywołały wnioski z ekspertyzy niecki basenowej oraz fundamentów, cokołów oraz płyty plaży wraz z szkieletem, opracowanej przez dra inż. Jarosława Zdeba.
– Ogólny stan techniczny obiektu hal ocenia się na awaryjny z zagrożeniem katastrofą budowalną. Prace budowalne wymagają pilnych interwencji oraz obserwowany stan techniczny wyklucza możliwość bezpiecznego uzupełnienia niecki basenu wodą (…) Zaleca się ograniczenie dostępu osób postronnych i nieświadomych stanu technicznego w obrębie niecki i plaży basenu (…) Przedmiotowy segment basenowy, nie może być nadal użytkowany i nie spełnia wymagań stawianych obiektom budowlanym w zakresie warunków technicznych – czytamy w opracowaniu.
Przeprowadzone badania jakości betonu wskazały na znaczną niejednorodność wytrzymałości, co jest skutkiem wykonywania mieszanki betonowej na miejscu budowy (zgodnie z ówczesnymi technologią), a nie w zakładach specjalizujących się wytwarzaniem mieszanek betonowych. Badania wykazały pełną degradację materiału, całkowity rozkład spoiwa, pełne odalkalizowanie – co oznacza całkowitą utratę właściwości ochronnych względem stali zbrojeniowej. Badania wykazały również bardzo wysoką zawartość chlorków (wartości dopuszczalne zostały przekroczone nawet 15 razy) i siarczanów. – W takim betonie stal podlega intensywnym procesom korozji zwłaszcza w obecności wilgoci i ciągle podwyższonej temperaturze. Beton o takiej charakterystyce jest materiałem całkowicie zniszczonym i nie nadaje się do dalszej eksploatacji – czytamy w ekspertyzie
Stan techniczny basenu oceniono jako bardzo zły. Autor opracowania zalecił wykonanie zabezpieczeń, napraw i wzmocnień w trybie pilnym, zaplanować wymianę konstrukcji basenu, technologii i niecki.
Największa w Polsce
Pływalnia mieści się w budynkach przy Kalwaryjskiej 9-15, wybudowanych w latach 1952-1966 obok hali sportowej, hotelu i pomieszczeń dla innych sekcji Klubu Sportowego Korona. W tamtym czasie był to największa basen pływacki w Polsce. Negatywny wpływ na stan gruntu m.in. pod zespołem budynków KS Korona miał wybudowany w latach 1957-61 stopień wodny Dąbie na Wiśle. Z tego powodu w latach 70. posadowienie wzmocniono układem mikropali lub pali betonowych.
– Wzmocnienie to ustabilizowało posadowienie budynku, lecz nie spowodowało zabezpieczenia dolnych poziomów zespołu przed ingerencją wody gruntowej. Powodowało to okresowe zalewanie pomieszczeń, wysoki poziom zawilgocenia, a w następstwie degradację i destrukcję elementów budowlanych nieposiadających dostatecznego zabezpieczenia przeciwwodnego. Lokalne wykonane studnie depresyjne i związane z tym ciągłe odpompowywanie wody spowodowało skutek negatywny w postaci wypłukania drobnych frakcji gruntu zalegającego pod fundamentami i posadzkami obiektu – czytamy w ekspertyzie.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS