Zakup nowego mieszkania to nie tylko radość na myśl o posiadaniu własnego kąta. Przed rozpoczęciem wicia swojego gniazda, konieczne jest dopełnienie szeregu formalności. Wizyta u notariusza, to tak naprawdę dopiero początek. Czeka nas kilka wizyt w urzędach lub załatwienie formalności zdalnie, np. poprzez ePUAP.
Zameldowanie
Zakup nowego mieszkania, wiąże się z przeprowadzką i zmianą adresu zamieszkania. Nie należy więc zapominać o zgłoszeniu tego faktu do odpowiedniego urzędu. Nie wszystkie sprawy można załatwić online, dlatego nadal możemy spodziewać się tradycyjnej korespondencji od niektórych instytucji, szczególnie z sądu lub urzędu skarbowego. Adres zameldowania zgodny z naszym faktycznym miejscem pobytu, umożliwia nam kontrolę korespondencji, a to w przypadku pism o charakterze urzędowym jest szczególnie ważne z uwagi na nieprzyjemne konsekwencje braku reakcji na nie. Często nasza odpowiedź musi zostać dostarczona do urzędu w odpowiednim terminie, a jego uchybienie wiąże się z automatycznymi sankcjami, najczęściej finansowymi. Zameldowanie się w miejscu zamieszkania jest obecnie możliwe poprzez formularz online lub bezpośrednio w urzędzie miasta po okazaniu aktu własności. Dzięki zameldowaniu się w miejscu zamieszkania, będziemy mogli także bez konieczności dopełnienia dodatkowych formalności, brać udział w wyborach w miejscu zamieszkania.
Urząd Skarbowy
Warto płacić podatki tam, gdzie faktycznie mieszkamy. Nie jest to tylko pusty slogan. Dzięki temu możemy bowiem rzeczywiście korzystać z naszych podatków, np. w postaci infrastruktury w parkach czy dojeżdżając do pracy nową estakadą lub drogą szybkiego ruchu. Dlatego po dopełnieniu formalności u notariusza, warto zmienić urząd skarbowy na właściwy ze względu na aktualne miejsce zamieszkania. Można tego dokonać zdalnie lub osobiście w urzędzie, na podstawie aktu notarialnego. Jak wynika ze statystyk, większość Polaków nie mieszka pod deklarowanym przez siebie adresem zameldowania.
Księga wieczysta
Kupując np. nowe mieszkania w Warszawie, nie można zapominać o formalnościach związanych z założeniem księgi wieczystej nieruchomości. Co do zasady powinien dopełnić je notariusz. Niemniej jednak, warto dla własnego dobra monitorować tę kwestię także we własnym zakresie i zareagować, jeżeli okres oczekiwania na założenie księgi wieczystej, znacząco się wydłuży. Należy jednak pamiętać, że standardowo ta procedura trwa kilka miesięcy w zależności od wielkości miejsca położenia nieruchomości. Dłużej będziemy czekać na księgę wieczystą w dużej aglomeracji miejskiej, niż w stosunkowo niewielkim miasteczku.
Jeżeli czekamy już kilka miesięcy, warto skontaktować się z sądem rejonowym właściwym ze względu na miejsce położenia naszej nieruchomości, a konkretnie z wydziałem ksiąg wieczystych tego sądu. Konieczna może okazać się osobista wizyta w wydziale z aktem notarialnym, który jest podstawą takiego wpisu. Księga wieczysta jest również istotna z podatkowego punktu widzenia, ponieważ posiadanie własnej nieruchomości wiąże się z obowiązkiem uiszczenia stosownego podatku od nieruchomości, a także tzw. opłaty przekształceniowej. Można uiścić ją jednorazowo z góry lub cyklicznie w corocznych ratach.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS