Jak wygląda budowa hali magazynowej?

Lokalizacja – od czego warto zacząć?

Lokalizacja to kluczowy czynnik kształtujący zarówno zadowolenie właścicieli inwestycji, jak i funkcjonalności przestrzeni roboczej. Przy wyborze odpowiedniego umiejscowienia konieczne jest wykonanie badań geologicznych, które ukierunkowane są na określenie parametrów technicznych gruntu. Lokalizacja wraz z parametrami będą miały bezpośrednie przełożenie na koszt budowy hali magazynowej.

Zdarza się, że umiejscowienie działki przekłada się na konieczność wzmocnienia konstrukcji dodatkowymi materiałami. Wybór lokalizacji geograficznej narażonej na nadmierne opady deszczu, śniegu i inne destrukcyjne czynniki atmosferyczny powinien być dobrze przemyślany.

Projekt hali kluczem do budowlanego sukcesu

Projekt to tak naprawdę połowa sukcesu budowlanego, od którego zależeć będzie komfort pracy, jakość wykonania oraz funkcjonalność przestrzeni roboczych. Na początku inwestor powinien określić dokładnie swoje oczekiwania, które w następnej kolejności przedstawi firmie odpowiedzialnej za realizację. Należy zastanowić się nad: przeznaczeniem hali, usytuowaniem, wymiarami, budżetem, wyglądem projektu i koniecznymi do przygotowania zezwoleniami.

Nosząc się z zamiarem zlecenia projektu warto przejść do wykonania podstawowych prac przygotowawczych, a dokładniej uzyskania pozwolenia/pozwoleń na budowę. Nie każda firma realizująca zlecenia budowlane bierze na siebie odpowiedzialność za przygotowanie i załatwienie niezbędnych dokumentów.

Ile kosztuje budowa hali magazynowej?

Na samym początku przedstawimy czynniki kształtujące wysokość ceny za projektowanie hali magazynowej, wśród których wymienia się m.in.:

• powierzchnia hali,
• stawki firm przygotowujących projekt i odpowiadających za jego realizację,
• lokalizacja i powierzchnia działki, a także jej parametry geologiczne,
• zastosowane technologie budowy,
• konstrukcja hali (stalowe, hybrydowe, murowane),
• a także szeroko pojętych umiejętności negocjacyjnych, dzięki którym zaoszczędzisz nawet kilka tysięcy złotych.

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na postawione pytanie – tak naprawdę wszystko zależy od tego, jakie są oczekiwania inwestora i jak kształtują się ceny rynkowe. Na stan z roku 2021 stawki za opracowany projekt i jego realizację są zdecydowanie wyższe w porównaniu do poprzednich lat. W sporym uproszczeniu wygląda to następująco:

1. Metr kwadratowy konstrukcji stalowej waha się w granicy 700-1000 złotych.

2. Niemal drugie tyle należy zapłacić za wykonanie fundamentów i posadzki.

3. Kolejnym kosztem są wszelkiego rodzaju instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, które również będą wynosiły ok. 50 % kwoty za konstrukcję. Do wewnętrznych instalacji zaliczamy m.in. instalację elektryczną, grzewczą czy wentylacyjną). Z kolei do zewnętrznych należą kanalizacje, przyłącza gazu, energii elektrycznej oraz wody.

4. Niektórzy będą musieli do tego kosztorysu dodać jeszcze cenę działki.

Projekt i realizacja – kto się tym zajmuje?

Realizację zlecenia inwestorskiego należy powierzyć profesjonalnej firmie budowlanej, najlepiej tej dysponującej własną pracownią projektową. Przykładem takiego miejsca jest Promus – firma specjalizująca się w kompleksowej realizacji inwestycji budowlanych, w tym hal magazynowych. Pracownicy Promusa odpowiedzą na Twoje pytania w zakresie wyceny projektu i dostosowania hali do indywidualnych oczekiwań.

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ