Księga wieczysta to najważniejsze źródło informacji na temat stanu prawnego nieruchomości, dlatego warto się z nią szczegółowo zapoznać, planując zakup działki czy mieszkania. Numer księgi wieczystej łatwo można znaleźć w Internecie.
Księga wieczysta to zbiór dokumentów, który pozwala zapoznać się z informacjami na temat nieruchomości np. kto jest jej właścicielem i jakie są związane z tym prawa i obowiązki. Podstawowym celem prowadzenia ksiąg wieczystych jest zapewnienie bezpieczeństwa w obrocie nieruchomościami. Stan prawny nieruchomości w księdze wieczystej powinny sprawdzić przede wszystkim osoby, które planują zakup czy wynajem nieruchomości, a także chcą np. upewnić się co do wiarygodności partnera biznesowego, który deklaruje m.in. posiadanie działek.
Jakie informacje możemy znaleźć w księdze wieczystej?
Księga wieczysta to przede wszystkim informacje o dokładnej lokalizacji nieruchomości, a także dane jej właścicieli. Dzięki księdze wieczystej będzie się można dowiedzieć także, w jaki sposób właściciel wszedł w posiadania działki czy mieszkania, czy na nieruchomości jest współwłasność, a także czy zostały ustanowione prawa osób trzecich np. roszczenie o przeniesieniu własności, hipoteka czy wszczęcie egzekucji. Z księgi dowiemy się też czy na danej nieruchomości widnieje prawo pierwokupu.
Treść księgi wieczystej będzie zawsze rozstrzygającą, jeśli chodzi o kwestie sporne związane z nieruchomością, a jej treść będzie zgodna z aktualnym stanem prawnym. Jeśli jakiś zapis księgi wieczystej ma wkrótce ulec zmianie, to w księdze pojawi się o tym odpowiednia wzmianka. Warto pamiętać, że księgi wieczyste są jawne. Oznacza to, że każdy może je przeglądać. Aby zapoznać się z informacjami zawartymi w księdze wieczystej, trzeba jednak znać jej numer.
Numer księgi wieczystej składa się z trzech części. Pierwsze 4 znaki to kod wydziału Sądu Rejonowego prowadzącego daną księgę, następne 8 cyfr to numer księgi nadawany zgodnie z repertorium ksiąg w danym sądzie. Ostatnia jest z kolei nadawana automatycznie, jest to cyfra kontrolna. Wgląd do ksiąg wieczystych możliwy jest online, w tym celu należy skorzystać z serwisu internetowego prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości.
Gdzie znaleźć numer księgi wieczystej?
Bardzo często zdarza się, że numer księgi wieczystej nie jest nam znany. Na szczęście nie stanowi to już problemu, bo numer księgi wieczystej można łatwo znaleźć np. w Internecie. Często wystarczy tylko podać adres nieruchomości lub numer działki. Porady, jak wyszukać numer księgi wieczystej można znaleźć tutaj: https://ksiegawieczysta.net/jak-znalezc-numer-ksiegi-wieczystej-po-adresie-lub-numerze-dzialki/. Numer księgi można też dostać w Sądzie Rejonowym, właściwym dla miejsca położenia nieruchomości lub składając wniosek do Wydziału Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego, Urzędu Miasta lub Gminy. Należy jednak zaznaczyć, że numer księgi podawany jest tylko osobom, które wykażą interes prawny do nieruchomości (np. właścicielowi nieruchomości, jego spadkobiercy albo notariuszowi).
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS