Eksperci wskazują, że dziś uzyskanie pozwolenia na budowę czy decyzji o warunkach zabudowy dla terenów obarczonych wysokim ryzykiem powodzi jest zdecydowanie trudniejsze. Nietrudno jednak zgadnąć, że żaden nabywca nie chce się dowiedzieć o braku możliwości zagospodarowania działki w wybrany przez siebie sposób dopiero w chwili otrzymania negatywnej decyzji z urzędu. Sprawdzenie jej statusu na Hydroportalu zmniejsza to ryzyko.
Przypomnijmy też, że kluczowym dokumentem, jaki powinniśmy sprawdzić przed podjęciem decyzji o zakupie działki jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Z kolei jeśli dla danego obszaru nie ma MPZP, podstawowym dokumentem – przy obecnym stanie prawnym – jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Z wnioskiem o jej wydanie można wystąpić nie będąc właścicielem danej działki.
Czytaj więcej
W niektórych zaleceniach ekspertów można także znaleźć informacje, że sprawdzanie działki na publicznych mapach zagrożenia powodzią powinniśmy przeprowadzać również wtedy, gdy według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dany obszar/działka nie znajduje się na terenach zalewowych. Powód? Niektóre MPZP mają już wiele lat, dlatego poziom ryzyka związanego z zalaniem, jaki brano pod uwagę przy ich opracowywaniu, może nie być aktualny.
Czytaj więcej
Tereny szczególnie zagrożone powodzią według ustawy Prawo wodne
Ustawa … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS