W czasach głębokiej niestabilności cen na rynku wynajmów, zakup własnego biura to najlepsza inwestycja dla mojej firmy. Co przekonuje do kupna przestrzeni do pracy opowiada Przemysław Czubernat z TERMO-FOL Sp. z o.o., niedawny nabywca własnych 324 metrów kwadratowych w kompleksie Duo Office przy ul. Marcika 4A.
Według danych statystycznych z 2018 roku, wśród polskich firm, zaledwie niespełna 19 procent na co dzień swoją działalność prowadzi w lokalu nabytym na własność. Wynajmujących lub prowadzących je w mieszkaniu jest blisko trzy czwarte. Skąd więc pomysł, by dziś inwestować w biuro?
W coraz bardziej niepewnym i wrażliwym na inflację okresie, liczony jako stały, koszt najmu ciągle zmienia swoje warunki i destabilizuje plany rozwojowe. Właściciele podnoszą czynsze, wiele firm rezygnuje z najmu lub przesuwa środki przeznaczone na inne cele. Uznaliśmy, że zakup biura jest rozwiązaniem, które po prostu da nam poczucie stabilności, ale także wygody.
Także tej związanej z samą aranżacją i projektowaniem?
To bardzo ważne. Zakup nowego lokalu w bardzo wygodnym i dobrze skomunikowanym miejscu to jedno, ale jego zaletą są w pełni spersonalizowany układ, wygląd oraz dostosowanie do procesów i kultury naszej pracy. Mówiąc prościej, korzystamy z tego, że sami decydujemy gdzie najlepiej zorganizować open-space, a gdzie lepiej ustawić kserokopiarkę czy chill room. Nie dostosowujemy przestrzeni, tylko kroimy ją pod naszą firmę.
Biuro to nadal wizytówka firmy?
Oczywiście. Wizerunek, a przede wszystkim wiarygodność przedsiębiorstw, które mogą zaprosić kontrahentów i klientów do własnych przestrzeni w biurowcu klasy A przekłada się na lepsze relacje biznesowe. To też świetny czynnik budujący zespoły – pracownicy chętniej angażują się w aranżowanie powierzchni, które są domem ich firmy, w których chcą spędzać czas pracy w możliwie najlepszych warunkach. Korzyści z własnego biura, także te wizerunkowe, są nieprzeliczalne.
A z punktu widzenia tego co przeliczyć można – to tylko inwestycja w stabilność czy realna stopa zwrotu?
Jestem przekonany, że to nie tylko duże poczucie spokoju i gigantyczne aktywo dla małych i średnich firm. Nawet zakup biura do dalszego wynajmu to dziś znacznie lepsza inwestycja niż w rynek mieszkaniowy, którego ceny szaleją, a rentowność w Krakowie nie przekracza 3,5%. Tymczasem, biuro zakupione na własność da nam nawet 8 procent zwrotu. Swój pierwszy lokal kupiłem w zeszłym roku, w tym dokupiłem kolejne. Dostrzegam duży potencjał na lokale biurowe wykonane w wysokim standardzie, w nowym budownictwie.
Są jednak biura i biura. Dlaczego wybraliście dla siebie miejsce w Duo Office?
Zadecydowało kilka czynników, choć największym jest standard. Nadal brakuje miejsc o wysokiej jakości, tak zwanych budynków klasy A, dostępnych dla mniejszych firm. Takich z dobrą dostępnością, wygodnymi parkingami, nowoczesnymi systemami i sprawną administracją. Biurowiec Argento w Duo Office przy Marcika 4a, oferuje dobry dojazd – szybko dostać się tu można wykorzystując pobliską obwodnicę, Trasę Łagiewnicką, czy nową stację kolei oraz komunikację miejską. Liczy się także przyjazne otoczenie, w którym sporo jest punktów gastronomicznych i dostępu do handlu oraz usług zgromadzonych wokół Zakopianki. Ogromnym atutem jest też dostępność garażu podziemnego oraz zewnętrzny parking, a wiadomo, że w Krakowie problem miejsc parkingowych jest spory.
Więcej -> https://protonproperty.pl/
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS