Duże tereny inwestycyjne potrzebne od zaraz

Dotychczas w Ostrowcu Świętokrzyskim największym zainteresowaniem wśród inwestorów i przedsiębiorców cieszyły się małe grunty inwestycyjne o powierzchni od 1 ha do 3 ha. Teraz ta tendencja zmienia się.
– W tym roku pozyskaliśmy 7 zapytań inwestycyjnych firm zainteresowanych dużymi terenami inwestycyjnymi o powierzchni od 10 ha do 20 ha, w tym jedno na 40 ha – informuje Artur Łakomiec, wiceprezydent miasta. Tereny, które prezentowaliśmy inwestorom, były dla nich za małe. Analizując mapę własności gruntów na terenie miasta widać, że mamy ograniczone możliwości szybkiego pozyskania i przygotowania dużego kompleksu inwestycyjnego dla inwestorów. Jedyne takie miejsce, które w perspektywie paru lat mogłoby nam dać areał o powierzchni blisko 15 ha, znajduje się w rejonie ul. Jana Samsonowicza – Dębowej, za nową bazą MZK w bezpośrednim sąsiedztwie huty. Wykonujemy pierwszy krok, aby aktywować ten obszar. Jesteśmy w trakcie długiej procedury opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej okolicy. Samo przyjęcie planu nie wystarczy, bowiem na tym terenie znajduje się gigantyczna hałda ziemi, składowana tam od czasówbudowy przez państwo huty. Zadanie wymaga więc dużych kosztów związanych z usunięciem hałdy, budową nowej drogi oraz uzbrojeniem terenu.
Z czego wynika zwiększone zainteresowanie inwestorów dużymi terenami inwestycyjnymi?
Na rynek inwestycyjny wpływają obecne wydarzenia na świecie, w tym konsekwencje epidemii COVID-19oraz wybuch wojny na Ukrainie. Następują zmiany w łańcuchach dostaw i geopolityce. Obserwuje się tendencję lokowania fabryk bliżej odbiorcy i spółek macierzystych (tzw. nearshoring). Zmieniają się modele biznesowe, co oznacza, że przemysł potrzebuje więcej miejsca dla produkcji.
Nie bez znaczenia jest też perspektywa powstania do 2027 r. drogi ekspresowej S74, biegnącej przez województwo świętokrzyskie. Droga ekspresowa będzie zaczynać się w Opatowie, czyli 10 km od Ostrowca Świętokrzyskiego. Mimo, iż miasto nie będzie wpięte do tego korytarza transportowego, trasa ta przybliży Ostrowiec Świętokrzyski do drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A1 w Piotrkowie Trybunalskim.
Ważny jest także klimat inwestycyjny, który tworzy miasto. Nadrabiane są zaległości sprzed wielu lat. Miasto inwestuje w infrastrukturę dla rozwoju przedsiębiorczości i przemysłu. Przygotowywane są nowe tereny inwestycyjne oraz nowe drogi służące rozwojowi.