Aby obliczyć, w jakim stopniu epidemia koronawirusa mogła wpłynąć na majątek prezydenta, prześledziliśmy zmiany cen akcji spółek odpowiadających sektorom jego działalności. W okresie od 1 do 18 marca 2020 roku rynek nieruchomości komercyjnych stracił na wartości pod wpływem epidemii, a akcje kilku firm, w tym Boston Properties i Vornado Realty Trust, zanotowały 37-procentowe spadki. Podobne spadki dotknęły akcje spółek hotelarskich oraz spółek posiadających apartamenty i pola golfowe. Uzbrojeni w te dane, dokonaliśmy wyliczeń możliwych spadków wartości spółek w poszczególnych sektorach działalności Donalda Trumpa, a następnie poprosiliśmy ekspertów branżowych o sprawdzenie tych wyliczeń.
Po wykonaniu obliczeń, wartość netto majątku prezydenta wyniosła 2,1 miliarda dolarów, o miliard mniej niż w ubiegłym miesiącu. W tym miejscu należy zaznaczyć, że ta kwota z pewnością się zmieni, ponieważ indeksy giełdowe kompletnie się rozregulowały. Eric Anton, pośrednik w handlu nieruchomościami z Nowego Jorku, stwierdził: „Ta analiza jest tak dobra, jak każdy inny sposób wyliczeń, który przychodzi mi do głowy”.
Nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne są podstawowym składnikiem majątku Donalda Trumpa i wciąż są własnością amerykańskiego prezydenta (choć chwilowo zarządzają nimi Eric i Don Trump Jr.). Przed wybuchem epidemii koronawirusa wartość nieruchomości należących do prezydenta (po odliczeniu długów) szacowano na około 1,9 mld dol. Osiemnastego marca 2020 roku ich wartość wynosiła około 1,2 mld dolarów.
Donald Trump jest właścicielem powierzchni handlowej (12 tys. metrów kwadratowych) niedaleko Piątej Alei na Manhattanie, zazwyczaj odwiedzanej przez tłumy osób. Dziś ta część miasta jest wymarła. Przestrzeń biurowa może również przestać być bezpieczną inwestycją, zwłaszcza jeśli amerykański eksperyment polegający na pracy w domu okaże się sukcesem.
Zobacz też: Najbogatsi Polacy tracą z powodu koronawirusa. Jest jeden wyjątek
Nieruchomości mieszkalne
Oprócz udziałów w spółkach mających lokale komercyjne, prezydent posiada ponad pół tysiąca nieruchomości mieszkalnych w całym kraju. Restrykcje wprowadzono tak szybko, że wciąż nie ma miarodajnych danych na temat sprzedaży domów, co utrudnia oszacowanie ich wartości. – Nabywcy najprawdopodobniej nie dokonają inwestycji życia na podstawie wirtualnej wycieczki – mówi Jonathan Miller, nowojorski ekspert ds. nieruchomości. Rynek wskazuje jednak na spadki. W okresie od 1 marca do 18 marca 2020 roku wartość akcji pięciu spółek deweloperskich spadła średnio o ponad jedną trzecią.
Zobacz też: Jak inwestować w czasach zarazy. Radzi Goldman Sachs
Hotele i kasyna
Sytuacja hoteli i kasyn jest jeszcze trudniejsza. Trump Organisation wstrzymała plany sprzedaży hotelu w Waszyngtonie. Według „Washington Post” firmy należące do prezydenta zwolniły ponad 550 pracowników.
Licencje na hotele i zarządzanie nieruchomościami
Podczas marcowej konferencji prasowej w Białym Domu, jeden z dziennikarzy zapytał prezydenta o wpływ epidemii koronawirusa na działalność prowadzoną przez jego spółki. Prezydent odpowiedział: „Nie pozyskuję finansowania zewnętrznego, więc jest dobrze”. Jednak najwyraźniej nie dotyczy to hotelu w Wasz … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS