– Polacy nie odwiedzają centrów handlowych tak chętnie jak
przed pandemią. Najbliżej wyniku z 2019 r. był wrzesień tego roku, kiedy
różnica wyniosła tylko 2 proc. – wynika z analiz firmy doradczej CBRE. – Mimo to
wydatki nie spadają. W maju i we wrześniu tego roku odnotowano wzrost obrotów
lub minimalny spadek względem analogicznych okresów 2019 r.
Eksperci CBRE wskazują, że wizyty klientów w centrach
handlowych są dziś bardziej nakierowane na zakupy niż przed pandemią. – Dlatego
cały rynek nie zwalnia – mówią przedstawiciele firmy. – W budowie jest 250 tys.
mkw. powierzchni, z czego 140 tys. mkw. zostanie ukończone jeszcze w tym roku.
– Pandemia odcisnęła piętno na rynku centrów handlowych.
Branży dały w kość zwłaszcza zamknięcia obiektów, ale warto odnotować, że
niemal w całym okresie pandemii spadki obrotów były relatywnie mniejsze niż
spadki odwiedzalności – komentuje Mariusz Majkowski, dyrektor działu wynajmu
powierzchni handlowych w CBRE. – To dowód, że konsumenci są przywiązani do tej
formy robienia zakupów i nie zamierzają z niej rezygnować. Dziś wolą jednak
wybrać się do centrum handlowego rzadziej, ale za to na większe zakupy. Wzrosło
też znaczenie parków handlowych, zwłaszcza w mniejszych miastach. To właśnie
ten format dominuje w tym roku, jeżeli spojrzymy na podaż.
Obiekty handlowe ponownie otwarto w maju. – Odwiedzalność
zaczęła stopniowo rosnąć – mówią eksperci CBRE. – We wrześniu 2021 r. zbliżyła
się nawet do poziomu z września 2019 r. Zmiana wyniosła zaledwie 2 proc. Jednak
w żadnym miesiącu od czasu wybuchu koronawirusa nie przekroczono wskaźników
sprzed pandemii. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku wydatków.
Średni wskaźnik pustostanów w ośmiu największych
aglomeracjach wzrósł w ciągu roku o 0,5 pkt proc., do 5,3 proc. w sierpniu tego
roku. Porównanie obecnego wskaźnika powierzchni niewynajętych ze
wskaźnikiem sprzed pandemii w grudniu 2019 r. wskazuje na wzrost o 1,2 pkt
proc.
– Wzrost pustostanów w obiektach handlowych nie jest
wyłącznie konsekwencją pandemii, lecz w znacznej mierze wynika z decyzji
sieci Tesco o opuszczeniu polskiego rynku. Część dużych powierzchni handlowych
zajmowanych wcześniej przez Tesco nie została jeszcze przejęta przez innych
najemców i pozostaje tymczasowo niewynajęta – tłumaczy Mariusz Majkowski.
CBRE podaje, że czynsze umowne w najlepszych centrach
handlowych utrzymują się na stabilnym poziomie. Wynoszą 100-130 euro za mkw.
miesięcznie w Warszawie i 40 … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS