Powodów takiego stanu rzeczy jest kilka. Eksperci są jednak zgodni co do tego, że znaczna większość inwestycji w sektorze biurowym w Polsce jest w rękach zagranicznego kapitału, a zatem to duże korporacje i fundusze decydują, jaką nazwę będzie nosił ich biurowiec.
Dlaczego Unity Centre, The Park Kraków, Ocean Office Park, High5ive, Equal Business Park zamiast polskich odpowiedników?
Agnieszka Giermakowska, dyrektor działu badań rynkowych w firmie Cresa tłumaczy, że nazwy poszczególnych projektów biurowych przybierają takie, a nie inne nazwy z uwagi na pochodzenie najemców i inwestorów. Obecnie niewielu polskich deweloperów buduje też budynki biurowe dla siebie, praktyką jest raczej ich sprzedaż międzynarodowym kontrahentom.
– W ostatnich latach udział rodzimego kapitału w całkowitym wolumenie transakcji inwestycyjnych w sektorze biurowym wynosił średnio 5-10 procent. To może tłumaczyć, dlaczego biurowce nie otrzymują polsko brzmiących nazw. Z drugiej strony mamy najemców – w regionach są to zazwyczaj firmy działające w szeroko pojętym sektorze nowoczesnych usług dla biznesu, a co za tym idzie ich organizacje macierzyste mają siedzibę poza granicami naszego kraju – mówi Agnieszka Giermakowska.
– Powodów takiego stanu rzeczy można tez upatrywać w strukturze właścicielskiej rynku nieruchomości biurowych. Wiele budynków biurowych powstaje w wyniku inwestycji zagranicznego kapitału albo jest po ukończeniu i skomercjalizowaniu sprzedawana do międzynarodowych funduszy, a właściciel ma oczywiście prawo wyboru nazwy i często wybiera tą, która jest mu bliższa kulturowo – dodaje Agnieszka Kuehn z krakowskiego biura firmy doradczej Savills.
„Angielski lepiej brzmi”
Poza dominacją kapitału zagranicznego, który dyktuje warunki w polskim sektorze biurowym, duży znaczenie w przybieraniu angielskich nazw dla budynków biurowych ma prozaiczna płynność i prostota w komunikacji.
– Anglojęzyczne nazwy nowoczesnych budynków biurowych to rzeczywiście często ukłon w stronę firm zagranicznych, które nie tylko w Krakowie stanowią dużą część spośród największych najemców. Angielska nazwa jest zwykle bardziej przejrzysta dla zarządu takiej korporacji, który dokonuje ostatecznej decyzji o wyborze lokalizacji dla danej firmy – wyjaśnia Agnieszka Kuehn.
Ekspertka podkreśla, że polski rynek biurowy jest też stosunkowo młody. Angielskie nazwy stosuje się również w innych nieanglojęzycznych krajach, tyle że u nas bardziej rzuca się to w oczy z uwagi na dużą liczbę nowych projektów biurowych.
– Język angielski jest najbardziej uniwersalny, jest miękki i czasami po prostu lepiej brzmi. Kraków to miasto bardzo europejskie, wielokulturowe, mamy wysoką liczbę zarówno studentów, jak i profesjonalistów z zagranicy, także często naturalnym wyborem jest nazwa w języku angielskim, który codziennie słyszymy na ulicach Krakowa –podsumowuje Agnieszka Kuehn.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS