Po nieudanych próbach wyłonienia najemców lokali w Centrum Przesiadkowym, miasto obniżyło stawki wywoławcze czynszu o połowę. Jest też nowość – dwie powierzchnie przeznaczono do wynajęcia pod automaty sprzedażowe.
Mimo upływu roku od oddania do użytku obiektu przy ulicy Składowej, w większości z przygotowanych tam pomieszczeń nic się nie dzieje.
W budynku głównym działa punkt obsługi pasażera ZTM, a także Centrum Informacji Turystycznej i Kulturalnej. Wewnątrz oczekuje (szczególnie przy niekorzystnej pogodzie) całkiem sporo pasażerów, jednak oprócz możliwości ogrzania się, niespecjalnie mają w tym miejscu czego szukać. Wkrótce być może będą mieli możliwość napić się chociaż kawy, bo miasto do przetargu na wynajem dołożyło nową ofertę.
Uwzględniając prośby pasażerów korzystających z Centrum Przesiadkowego, w budynku głównym kompleksu wydzielono pod najem powierzchnie z przeznaczeniem pod zabudowę dwóch urządzeń sprzedaży samoobsługowej. Dostęp do tych urządzeń umożliwi użytkownikom Centrum oczekującym na przesiadkę zakup gorących lub zimnych napojów oraz przekąsek
– mówi Łukasz Oryszczak, rzecznik prezydenta Gliwic. Miejsca pod automaty o powierzchni 2 m2 przewidziano dwa – na parterze, a także na piętrze. Stawka wywoławcza czynszu wynosi 400 zł.
Czynsze w dół
Gdy pytaliśmy kilka tygodni temu (po kolejnej bezowocnej próbie wyłonienia najemców), czy magistrat rozważa wprowadzenie rozwiązania na podobieństwo zabrzańskiego „lokalu na próbę” (za połowę stawki czynszu przez określony czas), raczej wykluczano taką możliwość. Urzędnicy wskazywali wówczas, że poszukiwani są solidni i wypłacalni najemcy, zaś wpływy z najmu, po odliczeniu kosztów utrzymania tej nieruchomości, powinny być źródłem minimalnego zysku netto wynajmującego.
– Sugerowane obniżenie czynszu za najem powierzchni użytkowej o połowę, na okres próbny, w naszej opinii jest rozwiązaniem doraźnym, które może zostać przyjęte w najmie sezonowym, krótkoterminowym. Obniżenie wysokości stawki czynszu o połowę może czasowo rozwiązać problem, ale jeśli główną przeszkodą stojącą przed potencjalnym najemcą jest brak odpowiedniego zaplecza finansowego na pokrycie, w pełni, kosztów najmu lokalu, istnieje ryzyko, że po zakończeniu okresu próbnego będą występować trudności z opłacaniem czynszu w oczekiwanej przez wynajmującego wysokości – wyjaśniał w październiku rzecznik.
Jednak w opublikowanym pod koniec listopada zarządzeniu prezydenta miasta dotyczącym wysokości stawek czynszu w Centrum Przesiadkowym, wyraźnie je obniżono. Konkretniej… o połowę.
– Z uwagi na fakt, że dotychczas wszczęte postępowania przetargowe na najem lokali użytkowych zlokalizowanych w Centrum Przesiadkowym, spotkały się z niewielkim zainteresowaniem potencjalnych najemców, zdecydowano o obniżce o 50% wartości stawki wyjściowej, przyjętej dla tej grupy lokali – tłumaczy Oryszczak. Kolejny przetarg na najem lokali w Centrum Przesiadkowym zostanie ogłoszony po 14 grudnia.
(żms)
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS