Rok 2019 był dla marki Cordia w Polsce bardzo dobry. Spółka powiększyła portfolio projektów, ale również z sukcesem przeprowadziła pierwszą w historii firmy emisję obligacji na Węgrzech. O kolejnych planach firmy opowiada Michał Melaniuk, dyrektor zarządzający inwestycjami mieszkaniowymi w Cordia Polska.
Jak podsumowują Państwo 2019 rok?
Rok 2019 był dla nas bardzo dobry. Oddaliśmy do użytku dwie inwestycje – osiedle Supernova w Krakowie i I etap Zielonego Bemowa w Warszawie. Uruchomiliśmy kolejne trzy, w tym krakowską Lotniczówkę, II etap Zielonego Bemowa i Horyzont Praga, najwyższy budynek w naszym europejskim portfolio. Tym samym wzmocniliśmy swoją pozycję na rynkach, na których już jesteśmy obecni, czyli w Krakowie i Warszawie.
Jednocześnie ogłosili Państwo plany ekspansji do kolejnych dużych polskich miast…
Na początku przyszłego roku ruszamy z nową inwestycją w Krakowie, pierwszą z dwóch planowanych, w kolejnych miesiącach zamierzamy uruchomić dwa nowe projekty w Warszawie. W naszych planach na rok 2020 jest także debiut w Gdańsku i Sopocie. Równolegle szukamy też atrakcyjnych działek w Poznaniu i Wrocławiu. W dalszym rozwoju nad Wisłą pomogą nam środki z emisji obligacji. Większość z pozyskanej kwoty 44,4 mld forintów (ok. 575 mln zł) trafi do naszego oddziału w Polsce i zostanie przeznaczona na jego dalszy rozwój. Docelowo chcemy sprzedawać na polskim rynku ponad 1 tys mieszkań rocznie. W najbliższych miesiącach skupimy się na debiucie w Trójmieście. To będą dwa bardzo różne, ale też bardzo ciekawe projekty, które doskonale wpiszą się w lokalną tkankę miejską i zielony krajobraz.
Na razie Państwa działalność skupia się głównie na dwóch miastach – Warszawie i Krakowie..
Obie te lokalizacje to duże, dynamicznie rozwijające się metropolie, które cechują najwyższe w Polsce, ceny mieszkań, wysoki popyt i bardzo duża konkurencja na rynku. W takich miejscach dominują świadomi klienci, którzy wiedzą, jakich mieszkań szukają, i dla których liczy się więcej niż tylko dobra lokalizacja i jakość wykonania. Liczą się też eko-rozwiązania i otoczenie inwestycji, czyli m.in. zieleń, dobra infrastruktura, komunikacja, a także udogodnienia na terenie obiektu, takie jak siłownia plenerowa czy rowerownia.
Co będzie miało największy wpływ na rynek w najbliższym czasie?
Sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym od kilku lat się stabilizuje. Jest to proces powolny, ale stały i ten trend na pewno będzie widoczny również w przyszłym roku. Nie spodziewam się jednak dużego spadku zainteresowania mieszkaniami ze strony kupujących, ani też istotnie mniejszej liczby udzielanych pozwoleń na budowę. W porównaniu ze średnią unijną, w Polsce wciąż mamy do czynienia z niedoborem mieszkań. Na wysoki popyt wpływa też wzrost wynagrodzeń i spadek bezrobocia. Zmiany nie będą więc spektakularne. Lekkie spowolnienie rynku może zresztą przełożyć się pozytywnie na jakość projektów dostępnych na rynku.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS