Dział Gruntów Inwestycyjnych w Colliers zamknął właśnie jeden z najintensywniejszych kwartałów. Od stycznia do końca marca firma doradzała w sprzedaży gruntów o łącznej wartości 260 mln zł. Dodatkowo firma podpisała umowy przedwstępne na sprzedaż działek o wartości 500 mln zł.
Suma transakcji sfinalizowanych w I kwartale tego roku daje lepszy wynik niż w 2020, gdy podpisane umowy objęły 125 mln zł, a nawet niż całym roku 2019, kiedy to łączna wartość transakcji wspieranych przez Dział Gruntów Inwestycyjnych w Colliers wyniosła 700 mln zł.
– 2021 r. zaczął się naprawdę dobrze. Inwestorzy, którzy przez ostatnie miesiące wstrzymywali się z decyzjami zakupowymi, zebrali znaczne ilości kapitału i szukają możliwości ich ulokowania. Chociaż pobudzenie na rynku zaobserwowaliśmy już w III i IV kw. 2020 r. i spodziewaliśmy się zwiększonej aktywności inwestorów w 2021 r., to I kwartał przerósł nasze oczekiwania. Tylko ostatniego dnia marca podpisaliśmy umowy końcowe na sprzedaż terenów o łącznej wartości ponad 140 mln zł – mówi Emil Domeracki, dyrektor Działu Gruntów Inwestycyjnych w Colliers.
Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl
CZYTAJ TEŻ: TRWA WYŚCIG PO GRUNTY INWESTYCYJNE
Na imponujący wynik Colliers w I kwartale składa się doradztwo przy sprzedaży pięciu gruntów. Nowych właścicieli znalazły dwie działki w Warszawie – sprzedane przez spółkę Ardo oraz Europol Gaz, w Łodzi (z banku ziemi BaseCamp Student) oraz dwa grunty we Wrocławiu – należące do KGHM (przy placu Jana Pawła II) i BaseCamp Student (przy ul. Sienkiewicza).
– Prognozy na resztę roku zapowiadają się optymistycznie. Tylko w ciągu trzech pierwszych miesięcy roku zabezpieczyliśmy grunty o łącznej wartości 500 mln zł w miastach takich jak Kraków, Wrocław, Łódź, Trójmiasto, Warszawa, Poznań i Bydgoszcz. Większość działek pozwala na zabudowę mieszkaniową, biurową oraz PRS. Można spodziewać się, że finalizacja większości transkacji będzie miała miejsce jeszcze w tym roku – dodaje Emil Domeracki.
Aktywność spółek państwa oraz samorządów
Podaż atrakcyjnych działek, w szczególności w Warszawie oraz głównych miastach regionalnych, drastycznie maleje. Nadzieją dla inwestorów jest wzmożona aktywność spółek skarbu państwa oraz samorządów, którą obserwujemy w ostatnim czasie.
– Podmioty publiczne, wykorzystując koniunkturę gospodarczą i moment dynamiki rynku transakcyjnego, dostrzegły w sprzedaży gruntów sposób na poprawę wyników finansowych. W związku z tym możemy przypuszczać, że jeszcze w tym roku na rynek trafi kilka dobrze przygotowanych gruntów – przewiduje Emil Domeracki.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS