CO WARTO WIEDZIEĆ PRZED UBEZPIECZENIEM MIESZKANIA?

Zakup mieszkania jest jedną z najważniejszych decyzji w naszym życiu. Właśnie dlatego warto zadbać o to, aby ta ważna inwestycja została zabezpieczona. Jeśli chcesz mieć spokojną głowę, należy wykupić odpowiednie ubezpieczenie. Dzięki niemu w razie np. kradzieży, pożaru czy skutków powodzi nie będziesz zmuszony pokrywać ewentualnych szkód z własnej kieszeni. Co warto wiedzieć przed ubezpieczeniem mieszkania? Przeczytaj.

Czy mieszkanie warto ubezpieczać?

Ubezpieczenie mieszkania nie jest wymagane – zakup polisy zwykle jest kwestią dobrowolną. Jedynie w przypadku, gdy zakup finansowany jest z pomocą kredytu hipotecznego, wówczas bank nakłada obowiązek ubezpieczenia nieruchomości (np. od pożaru czy innych niefortunnych zdarzeń). Kupując podstawowe ubezpieczenie, zazwyczaj obejmuje ono elementy stałe i mury. Ubezpieczenie mienia – co warto wiedzieć? Jeśli zależy nam na przedmiotach znajdujących się w mieszkaniu, warto rozszerzyć ubezpieczenie o dodatkowe warianty. Czy warto ubezpieczać mieszkanie, jeśli nie masz kredytu hipotecznego? Oczywiście, że tak. Będzie doskonałym zabezpieczeniem, gdy coś się stanie. Nigdy nie wiadomo, co wydarzy się w życiu. Być może zaleje cię sąsiad z góry? A może w budynku wybuchnie pożar? Ubezpieczenie to poduszka bezpieczeństwa, jeśli przez losowe zdarzenie powstaną znaczące szkody w mieszkaniu.

Nie można przewidzieć, co stanie się w naszym lokum. Nawet nowoczesne urządzenia mogą się zepsuć. Złodziejom niestraszne są już najlepsze zabezpieczenia antywłamaniowe w drzwiach. Lepiej więc dmuchać na zimne i zabezpieczyć się przed takimi sytuacjami. Warto pamiętać, że polisa ubezpieczeniowa pokryje koszty ewentualnych strat – jednak wyłącznie w zakresie którego dotyczy ochrona. W razie zalania mieszkania, przy podstawowym ubezpieczeniu będzie można pokryć koszty zniszczenia elementów stałych i ścian. Najlepiej więc wybrać taki zakres ochrony, aby dobrze zabezpieczyć nieruchomość.

Wybór ubezpieczenia – na co zwrócić uwagę?

Co warto uwzględnić, rozglądając się za odpowiednią polisą? Przede wszystkim piętro, na którym znajduje się mieszkanie:

• Parter i pierwsze piętro – warto ubezpieczyć się zwłaszcza przed powodzią czy zalaniem przez sąsiadów z wyższych kondygnacji.
  

• Środkowe piętro – w tym przypadku warto wykupić polisę ubezpieczeniową, aby chronić się od zalania. Jednocześnie w ten sposób zabezpieczamy się na wypadek, gdybyśmy to my zalali sąsiadów.
  

• Ostatnie piętro – polisa powinna chronić przed uszkodzeniami dachu, do których może dojść w wyniku huraganu czy wichury.

Warto pamiętać również o ubezpieczeniu wyposażenia, zwłaszcza mieszkając w bloku wielorodzinnym. Jeśli w mieszkaniu znajduje się sporo wartościowych przedmiotów (biżuteria, sprzęty sportowe, elektronika lub cenne pamiątki rodzinne), polisa powinna obejmować takie wyposażenie.

Kompleksowe ubezpieczenie – co powinno zawierać i ile ma kosztować?

Polisa to gwarancja świadczeń na wypadek zdarzeń losowych, do których może dojść w każdym momencie. Ubezpieczenie można wykupić w opcji podstawowej, ale też z rozszerzeniem na poszczególne warianty. Zawsze mamy możliwość wyboru, co dokładnie obejmować będzie polisa. W podstawowym ubezpieczeniu wymienione powinny być oczywiście elementy stałe i mury, aby zabezpieczyć je np. przed pożarem. Nie można jednak zapomnieć o innych zdarzeniach losowych, takich jak zalanie sąsiada czy zostanie zalanym przed innych lokatorów budynku. Warto pomyśleć również o dodatkowej polisie OC i zabezpieczeniu majątku. Sprawdź ten ranking i oceń, która opcja będzie dla ciebie korzystna.

Na jaką kwotę ubezpieczyć nieruchomość? Ciężko oszacować, ile dokładnie powinno to być pieniędzy. Nie ma jednoznacznej kwoty, zwłaszcza że każde mieszkanie ma inną wartość. Wyceny ubezpieczenia powinno się dokonywać, analizując aktualne ceny nieruchomości, które są podobnie wykończone i mają zbliżony metraż. Podczas zakupu ubezpieczenia trzeba ustalić jego sumę. To niezwykle ważna kwestia. Jeśli kwota ubezpieczenia będzie za mała, w przypadku ciężkiej sytuacji losowej może okazać się, że polisa nie pokryje wszystkich strat. Jeśli kwota będzie z kolei za duża, w przypadku ewentualnych szkód nie dostaniesz więcej pieniędzy – jedynie kwotę równą wartości rynkowej mienia. Będziesz więc tylko niepotrzebnie płacić zawyżoną składkę.

Jeśli chodzi o ubezpieczenie mieszkania do kredytu, jak już wiesz, jest ono obowiązkowe. Zwykle można je dokupić w banku, korzystając z dostępnej oferty, ale można też wykupić je samodzielnie w innej placówce. Przy kredycie hipotecznym należy ubezpieczyć mieszkanie z cesją na bank. Występuje ona w sytuacji, gdy bank pożyczający pieniądze na zakup mieszkania chce zabezpieczyć swój kapitał – w ten sposób minimalizuje ryzyko poniesienia straty. Nie ma natomiast znaczenia, czy wykupisz droższe, czy tańsze ubezpieczenie. Jego koszt nie jest ważny. Polisa może obejmować dokładnie te same warianty, ale różnić się ceną – w zależności od ubezpieczalni, w której ją wykupisz. Przy zakupie ubezpieczenia zawsze najważniejsza jest suma oraz zakres ochrony, jaką obejmuje polisa.

Artykuł sponsorowany