Sytuacja Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Żaganiu jest coraz gorsza. Brakuje pieniędzy na najpilniejsze remonty mieszkań komunalnych. Od sierpnia najemcy mogą spodziewać się podwyżki czynszów o 5 procent.
Ze 1 tys. 151 mieszkań komunalnych tylko 162 znajduje się w budynkach, które w stu procentach są własnością ZGM-u. Pozostałe 989 mieszkań jest w 328 budynkach, w których powstały wspólnoty. Zakład wynajmuje też 123 lokale socjalne.
– Praktycznie nie mamy już mieszkań w centrum miasta. Są jedynie w budynkach głównie na peryferiach Żagania, na Kolonii Laski, Żelaznej czy Karlikach – wymienił Bogdan Fryze, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
ZGM próbuje wyprzedawać pojedyncze mieszkania we wspólnotach, aby nie partycypować w kosztach remontów części wspólnych.
– Na sprzedaż wytypowanych zostało kilkadziesiąt lokali w budynkach, których najemcy otrzymali oferty zamiany na inne mieszkania – wyjaśniał Fryze.
W ubiegłym roku udział spółki w funduszach remontowych wyniósł prawie 1,3 mln zł. Pozostałe koszty spółki dotyczyły bieżącej eksploatacji – 532 tys. zł oraz wynagrodzenia zarządców zewnętrznych – ok. 325 tys. zł. Razem to ponad 2 mln zł, więc na remonty mieszkań komunalnych i socjalnych starczało jedynie w najpilniejszych przypadkach (m.in. przebudowę pieców kaflowych, kominów, wymiana okien i drzwi oraz wymianę instalacji elektrycznej). W ubiegłym roku wydano na ten cel ok. 390 tys. zł.
Od sierpnia najemcy mieszkań komunalnych mogą spodziewać się corocznej podwyżki czynszów o około 5 procent, ze średniej stawki bazowej 6,58 zł do 6,91 zł za metr kw.
Nikt nie chce do „Matysiaków”
Przez pandemię wstrzymano realizację uzyskanych przez ZGM wyroków eksmisyjnych z racji zadłużenia wynikającego z niepłacenia czynszów. A to m.in. wydłużyło czas przydziału lokali. Obecnie na liście oczekujących jest 121 wniosków, z czego 33 dotyczy lokali komunalnych, 60 – socjalnych. Kolejnych 28 dotyczy przydziału lokalu za sfinansowanie gruntownego remontu.
Fryze zapowiedział, że po ustaniu pandemii i zniesieniu obostrzeń, ZGM będzie powoli zasiedlał puste lokale socjalne. Np. w słynnym bloku przy ul. Przyjaciół Żołnierza (tzw. „Matysiaki”) na 22 lokale aż 16 jest pustych.
– Niestety, nikt z oczekujących na liście nie chce tam mieszkać – podkreślił.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS