Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors, wyliczył, że w listopadzie 2020 roku najniższe w historii stawki oprocentowania miały niemal wszystkie typy kredytów oferowanych przez polskie banki. Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych to 2,89 proc., konsumpcyjnych – 6,13 proc., tak zwanych pozostałych kredytów dla gospodarstw domowych – 3,76 proc., a pożyczek dla przedsiębiorstw niefinansowych – 2,1 proc.
Minimalne odsetki od lokat
Jak podaje Expander, średnie oprocentowanie dla wszystkich zdeponowanych w bankach pieniędzy wyniosło w listopadzie 0,14 proc. Oznacza to, że przy kredycie hipotecznym banki naliczają 20-krotnie wyższe odsetki niż same wypłacają klientom, którzy ulokowali w nich oszczędności.
Ta dysproporcja wynika między innymi z faktu, że coraz więcej pieniędzy (aż 78 proc.) trzymamy na kontach, których oprocentowanie spadło do zaledwie 0,04 proc. Taką średnią stawkę wyliczono dla ROR i kont oszczędnościowych. NBP informuje też, że od stycznia do listopada 2020 roku drastycznie spadła zarówno suma lokat (o 75 miliardów złotych) jak i średnie ich oprocentowanie – z 1,42 proc. do 0,58 proc.
ZOBACZ: Kryzys zaufania do banków. Od lokat wolimy gotówkę
Przeniesienie znacznej części oszczędności na konta i spadek oprocentowania sprawiły, że kwota odsetek wypłaconych klientom w listopadzie wyniosła zaledwie 1,28 miliarda złotych i była najmniejsza od grudnia 1996 roku, czyli od czasu, gdy NBP publikuje takie dane. Warto dodać, że miało to miejsce w momencie, gdy mieliśmy w bankach najwięcej pieniędzy w historii – 970 miliardów złotych.
Banki pieniądze dostają niemal za darmo
Względnie niskie oprocentowanie kredytów w krajowych bankach to efekt bardzo niskich stóp procentowych NBP. Banki komercyjne “dostają” pieniądze niemal za darmo.
ZOBACZ: Kredyty hipoteczne. Banki przegrywają w sądach z frankowiczami
W Danii jeden z banków zaczął właśnie oferować kredyty hipoteczne z zerowym oprocentowaniem. Co więcej, jest to stała stawka na okres 20 lat. Cała operacja jest możliwa, bo bank pozyskuje finansowanie poprzez listy zastawne, których oprocentowanie również wynosi 0 proc. Skoro bank dostaje pieniądze za darmo, to sam może je pożyczać bez naliczania odsetek. Zarabia na prowizjach i produktach powiązanych z kredytem, takich jak konto, czy karta kredytowa.
Jarosław Sadowski z Expandera uważa, że nasze banki nie są w stanie pożyczać pieniędzy na niemal zerowy procent, mimo że swoim klientom nie wypłacają prawie żadnych odsetek. W Polsce tylko niewielka część kredytów jest finansowana poprzez listy zastawne, a popyt na nie jest tak duży jak w Danii.
Czekanie na niższe stopy NBP
Niektórzy ekonomiści prognozują, że w tym roku kredyty oferowane przez nasze banki potanieją za sprawą polityki monetarnej NBP. Pod koniec grudnia prezes banku centralnego Adam Glapiński zasugerował, że już w pierwszym kwartale 2021 roku Rada Polityki Pieniężnej mogłaby obniżyć stopy procentowe. Wówczas główna stopa (redyskontowa) zapewne spadłaby z 0,1 proc. do zera.
Duże znaczenie ma także najnowszy raport Głównego Urzędu Statystycznego o wyhamowaniu inflacji w Polsce z 3 proc. w listopadzie do 2,3 proc. w grudniu. Zaskakująco niski wzrost cen zwiększa prawdopodobieństwo obniżki stóp. Zdaniem Jarosława Sadowskiego z Expandera jest szansa, że w tym roku na polskim rynku pojawi się oferta kredytu hipotecznego z oprocentowaniem mniejszym niż 2 proc.
Twoja przeglądarka nie wspiera odtwarzacza wideo…
Jacek Brzeski
Czytaj więcej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS