Mieszkania w Stolicy należą do najdroższych w Polsce. Jeśli jednak spełnią się prognozy części analityków i praca zdalna stanie się w większym stopniu standardem, mieszkanie w Warszawie będzie można zamienić na większy metraż Kielcach. Co na rynku pierwotnym oferuje województwo świętokrzyskie?
Osoba pracująca w Warszawie, która chce kupić mieszkanie o powierzchni 50 mkw. na rynku wtórnym zapłaciłby za nie ok. 457 000 zł, zakładając przeciętną cenę transakcyjną. Gdyby kupujący posiadał 10 proc. wkładu własnego, to rata kredytu na takie mieszkanie wynosiłaby 2 063 zł i pochłaniałaby aż 44 proc. przeciętnego warszawskiego dochodu netto.
– Gdyby taka osoba wykonywała pracę z domu, to mogłaby kupić mieszkanie np. w Kielcach. Tam cena wspomnianego mieszkania wynosi tylko 210 000 zł, a więc jest aż o 247 000 zł niższa niż w Warszawie. Rata analogicznego kredytu (10 proc. wkładu własnego) wyniosłaby 948 zł. Decyzja o zmianie miejsca zamieszkania pozwoliłaby więc na zmniejszenie wydatków związanych z ratą kredytu o 1 115 zł miesięcznie. Dodatkowo kwota oszczędności potrzebnych na wkład własny spadłaby z 45 000 zł do 21 000 zł – mówi Jarosław Sadowski, główny analityk firmy Expander.
Jakie inwestycje będą dostępne w ciągu najbliższego roku w Kielcach?
W IV kwartale 2020 roku zostanie oddanych 75 mieszkań w ramach osiedla Nova Klonova, których inwestor Hill Bud chwali się atrakcyjnym dziedzińcem oraz bliskością centrum miasta.
Niewielką odległością od centrum Kielc oraz otoczeniem terenów rekreacyjnych chlubi się również inwestycja Kryształowa Perła, która będzie gotowa jest w tym półroczu. W tym roku zakończy się jeszcze kolejny etap inwestycji Permska od HSD Chałupka, w której w sumie powstanie ponad 200 lokali oraz Dom Langiewicza z 42 mieszkaniami.
W kieleckim Śródmieściu Solo Inwest realizuje mieszkania przy Okrzei 50, które będą gotowe w przyszłym roku. W 2021 roku powstaną również mieszkania w ramach niewielkiej inwestycji Kameralny Baranówek – w sumie 24 lokale. Trochę więcej mieszkań dostępnych jest w Patio Vita. Inwestycja realizowana jest w dwóch etapach. W ramach pierwszego etapu powstaje budynek, w którym zaprojektowano 105 mieszkań, a w ramach drugiego etapu zrealizowany będzie drugi budynek, w którym zaprojektowano 62 mieszkania.
Dla osób, które jednak chciałyby pracować w biurze ciekawą opcją może być inwestycja Lotnicza Ekopark, realizowana w dwóch etapach. W pierwszym z nich powstaną 82 mieszkania, gotowe w 2022 roku. Kolejny etap będzie polegał na budowie budynku biurowo-mieszkaniowego, z biurami obejmującymi parter i część pięter.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS