Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Limanowej wszczął trzy postępowania w sprawie inwestycji na działce zlokalizowanej w otulinie rezerwatu przyrody na Polanie Stumorgowej na Mogielicy.
Pierwsze postępowanie zostało wszczęte przez PINB w Limanowej już w dniu 4 sierpnia. W jego ramach podjęto decyzję o wstrzymaniu robót w związku z realizowaniem prac niezgodnie ze zgłoszeniem.
Następnie w dniu 23 sierpnia w wyniku kolejnej kontroli przy budynku realizowanym na podstawie drugiego zgłoszenia także stwierdzono, że inwestor wykonał roboty niezgodnie ze zgłoszeniem.
– W obu przypadkach inwestor miał możliwość legalizacji wykonanych robót – mówił Adam Wiśniewski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.
Zgodnie z przepisami inwestor ma na to 30 dni. W pierwszym przypadku przedsiębiorca ze Słopnic złożył zażalenie, w związku z czym postępowanie toczy się teraz w drugiej instancji – przed Małopolskim Wojewódzkim Inspektoratem Nadzoru Budowlanego w Krakowie. Przy drugim postępowaniu inwestor nie odebrał nawet korespondencji, czym w zasadzie uniemożliwił sobie wniesienie zażalenia na decyzję PINB.
Limanowski inspektorat wszczął również trzecie postępowanie – dotyczy ono istniejącej już drewnianej wiaty. W tej sprawie gromadzony jest obecnie materiał dowodowy.
Kontekst sprawy:
Inwestor ze Słopnic kupił działkę w otulinie rezerwatu na Mogielicy w roku 2014. Kolejno w 2015 i 2016 roku zgłosił budowę w sumie czterech budynków na Polanie Stumorgowej na Mogielicy. W dokumentach wszystkie obiekty figurują jako budynki gospodarcze do przechowywania paszy i zwierząt, mimo iż posiadają na przykład jaskółki dachowe, przeszklone drzwi tarasowe i po kilka okien. Zgodnie z dokumentacją, posiadają betonowe fundamenty i dwuspadowe dachy kryte blachodachówką.
Starostwo na podstawie zgłoszeń z 2015 roku zaakceptowało budowę dwóch budynków, w tym jednego, który wygląda na obiekt z dwiema kondygnacjami. W roku 2016 w przypadku dwóch kolejnych obiektów planowanych przez inwestora urzędnicy wnieśli sprzeciw. Dopiero wówczas wskazano, że przedsiębiorca ze Słopnic (jak ustaliliśmy, działający aktualnie w branży usługowej, budowlanej i prowadzący agroturystykę) w czasie trwających w urzędzie postępowań w rzeczywistości nie prowadził żadnej gospodarki rolnej.
Z naszych ustaleń wynika ponadto, iż możliwość zabudowy działki na Polanie Stumorgowej dały rozbieżności w miejscowym planie zagospodarowania, które zostały zinterpretowane przez urzędnika z gminy, a następnie zaakceptowane przez starostwo – choć ani jeden, ani drugi urząd prawdopodobnie nie miał ku temu podstaw. W najbliższym czasie będziemy kontynuować wątek procedur przyjęcia zgłoszeń i interpretacji MPZP.
O sprawie pisaliśmy w artykułach:
Zgłoś naruszenie/Błąd
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS