Na mapie Krakowa z roku na rok powstaje coraz więcej inwestycji mieszkaniowych. Geografia działalności deweloperskiej wciąż się poszerza, rozszerzając też granice miasta oraz sprzyjając przebudowie i modernizacji terenów zdegradowanych.
Buduje się zarówno w centrum – na Starym Mieście, Krowodrzy, Grzegórzkach i Podgórzu, jak i w dzielnicach krańcowych. Lokalizacja wpływa również na ceny mieszkań – środkowa część miasta oferuje dużo opcji dla poszukujących wykwintnego lokalu, a obrzeża jeszcze pozostają dostępne dla przeciętnego nabywcy.
Jeśli zastanawiasz się, gdzie kupić mieszkanie w Krakowie – w tym artykule możesz znaleźć odpowiedź.
Co i gdzie się buduje
Dziś weźmiemy na tapetę segment budownictwa wielorodzinnego – jest to bowiem najliczniejsza grupa nieruchomości realizowanych w stolicy Małopolski.
Do najpopularniejszych obszarów należą bez wątpienia Prądnik Biały i Prądnik Czerwony, Bronowice, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dębniki, Mistrzejowice, Podgórze Duchackie oraz Bieżanów-Prokocim.
Dominującą grupą nowych inwestycji w tych dzielnicach są osiedla wielorodzinne składające się z kilku do kilkunastu bloków. Zwykle powstają w takich punktach, by zapewnić mieszkańcom szybki dostęp do obiektów infrastruktury miejskiej, jeśli jednak takich w okolicy zabraknie – powstają bezpośrednio na osiedlu. Tak, coraz więcej nowych inwestycji w Krakowie posiada zaplecze usługowe, a poniekąd nawet edukacyjne.
Mimo, że te dzielnice są dość oddalone od centrum, są to obszary bardzo przyjazne do zamieszkania – rozwinięta infrastruktura komunikacyjna zapewnia połączenie ze strategicznymi punktami miasta, a przestrzeń miejska ulega przebudowie i poprawie. Przyczyniają się ku temu również powstające tu osiedla mieszkalne.
Jedna z ciekawych inwestycji powstających na Borku Fałęckim – Fredry 6 – zajmuje dość duży teren wyróżniający się dobrym zagospodarowaniem. Osiedle jest objęte ochroną i monitorowane, co odczuwalnie podnosi poziom bezpieczeństwa, a na terenie dostępne są strefy wypoczynku dla mieszkańców oraz liczne udogodnienia.
Jeśli chcesz zamieszkać bliżej centrum
Komunikacja miejska w Krakowie rzadko pozostawia wiele do życzenia, niemniej jednak jeśli zależy Ci na bliskości do centrum – rynek pierwotny również ma coś do zaoferowania w cenach ze średniej półki.
Ciekawymi obszarami będą Czyżyny, wschodnia część Bronowic, zdarzają się też przystępne oferty w obrębie Grzegórzek.
Jednym z realizowanych obecnie na Czyżynach projektów jest Centralna Park – kompleks nowoczesnych budynków wielorodzinnych, wyposażony w zaplecze rekreacyjne i usługowe oraz zadbany chroniony teren. Kupimy tu mieszkanie o powierzchni już od 25 metrów kwadratowych, również z wykończeniem.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania
Oferta deweloperska Krakowa jest tak duża, że łatwo się w niej pogubić. Oto kilka praktycznych wskazówek, dzięki którym możesz “przefiltrować” swoje opcje.
- Udogodnienia w pobliżu. Zbadaj wybraną przez Ciebie okolicę pod kątem obiektów infrastruktury, jakie potrzebujesz mieć niedaleko osiedla. Warto też zainteresować się kwestią dojazdu do Twoich głównych punktów docelowych oraz sprawdzić, czy na osiedlu dostępny jest parking, a raczej w jakiej cenie można dokupić miejsce parkingowe lub stanowisko w podziemnym garażu. Zwróć uwagę na tereny zielone w okolicy – będzie to nie tylko miejsce do spacerów, ale też gwarancja nieco lepszej jakości powietrza.
- Kwestia wykończenia. Większość mieszkań jest obecnie sprzedawanych w stanie deweloperskim – sprawdź, jakie instalacje są przewidziane przez dewelopera i oblicz ewentualne koszty wykończenia. W niektórych inwestycjach kupisz też mieszkanie wykończone pod klucz – będzie to opcja nieco bardziej kosztowna, ale też mniej kłopotliwa.
Sprawdź dewelopera. Najlepiej postaw na dobrą firmę – zaoszczędzić sobie problemów, które mogą wyniknąć ze współpracy z mało rzetelnym deweloperem. Obecnie na terenie Krakowa ponad 110 firm deweloperskich, i niektóre z nich – takie jak Skanska czy Develia mają krajową i międzynarodową renomę.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS